首先，要解释一下农村老话“哥东弟西，老三出去”之中的“东”和“西”两个字 。
“东”就是东房，西就是西房 。不同的庭院格局，东房和西房的含义不同 。比如，有的人家只有正屋加耳房，通常来说，坐北朝南的传统民居中的正屋，多为四架三间，中间为厅堂（堂屋），东西为住房，那么东房和西房指的就是东房和西房，包括耳房 。如果除了正屋外，还有东西两栋厢房，那么东房，既包括正屋的东房，也包括东厢房，西房，既包括正房的西房，也包括西边的厢房 。

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在人们的印象中，北方民居最典型的是四合院，这句老话中的房屋分配，好像还少了一栋房屋，那就四合院前面的倒房，相对于正屋来说，有的地方又称为对面屋，通常来说也可以住人 。那么这栋房屋为什么不分给老三住呢？
事实上，旧时，北方的四合院大多在城镇，农村能建完整四合院的人家，大多为大户人家，或家里比较富裕的人家，而这些人家在农村毕竟只占少数 。大多数普通百姓人家的民居院落为三合院，这种院落与四合院相比，少了前面的倒房，而是修建一堵墙壁来代替 。从建筑学上来说，通常根据前面有没有倒房，来区分一个庭院是四合院还是三合院，但是，在农村，封闭式的三合院也习惯性地被称为四合院 。
其次，要解释一下老话“哥东弟西，老三出去”之中的“哥”和“弟”两个字 。
在北方农村，这里的“哥”就是老大，“弟”就是老二、老三等 。如果房子分得来，当然要依顺序来分，老三、老四等都有可能分到房子 。而老话中的“老三”，不一定就是实指老三，也不一定只是一个儿子，可以是多个 。这句老话只是以三个儿子的家庭打个比方而已，实际上，过去农村有五六个儿子的人家非常普遍 。通常来说，这老话中的“老三”指排在靠后面的儿子 。比如说，如果一个家庭有六个儿子，那么这句老话中的“老三”指的是老三、老四、老五、老六 。因此，对于过去农村一些老话中的数字，我国现在不能生搬硬套地按照字面意思来理解 。

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再次，农村老话“哥东弟西，老三出去”的具体意思 。
“哥东弟西，老三出去”的意思是说，家里的老大分房时，有优选择住东边房子的权力，包括正房东边房子和东边的厢房，老二只有优先选择住正房西边的房子和西边的厢房的权力 。其他兄弟就要走出这个老庭院，到另外的地方选址建房 。我国传统习俗中，以东为主人，八卦中以东为震，宅中的震方为长男 。从庭院中的格局来看，东边的房屋比西边房屋的地理位置，相对来说要好一些，居住要舒服一些 。
不过，也有一些农村老大、老二，因个人能力很强，也很会赚钱，他们放弃这种优先选择权，将老院子的房屋让给弟弟，自己到外面选址建独家小院 。那就是另外一回事了 。
为什么老大和老二在分房时，会得到分房的优先权呢？
这种做法，受到我国封建社会指定继承人的原则影响，并在农村成为普遍遵从的规矩 。在封建时代，从上层建筑的王位或官位，爵位等，到普通百姓的家产，都要指定继承人，而指定继承人要遵守“以礼为先”的原则 。
所谓“以礼为先”的原则是：“立嫡以长不以贤，立子以贵不以长” 。封建礼制以“以长为尊”，又有“长兄为父”的说法 。在家里的诸多儿子之中，继承权优先嫡子（正妻所生的儿子），与庶子（偏房妻妾所生儿子）相比，不受长幼限制，必须由嫡子继承 。如果嫡子有多人，那就最年长的为继承人 。只有家里没有嫡子时，才把庶子纳入继承人这列 。

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