熊猫贝贝专栏内容：地产话题第四十八期


今日专栏：走出国门看，开拓眼界，世界不同地区的住宅类型（美国篇）


导读虽然住宅从本质上来说，只是钢筋水泥的构造物，但是因为其给予人类居住，防卫和遮风避雨的环境，在任何国家和时代，居住空间都是人类最为关心的一个话题，也是陪伴人时间最长的空间 。
中国的住宅和居住空间大家已经很熟悉了，甚至条件好的还拥有多套不同类型的住宅空间 。
与国内简单的小区房或别墅相比，美国的房屋类型就复杂很多了 。
随着网络和时代的进步，很多美国影视作品也进入了很多中国人的视野中，而美国人的住宅和生活空间是怎么样的？吸引了不少人的关注和兴趣 。
本文就分享关于美国住宅和房屋的各种类型相关知识：

文章插图
美国地图



文章插图
美国人口密度图
美国大城市区人口聚集能力非常之大 。可以清晰的看到纽约的人口是最多的 。


温馨提示：
-本文不含任何广告和引导，请放心阅读，如有帮助，欢迎收藏 。
-置业购房投入数额巨大，特别是海外物业更是有各类风险，切勿听信一面之词，谨慎冷静，理性选择 。
-本文除标明引用部分，均为本人原创，谢绝断章取义无脑摘抄和伪原创搬运，转载复制请注明原文出处，本文首发头条号 。
分享让生活更加美好，希望本人的文章能带给大家帮助！假如本文有什么不足的地方，希望大家提出本人会及时加以改正 。一个小小的点赞动作就是最大的动力 。


整体上来说，美国对住宅的分类相比其他国家格外注重产权的分别 。


美国房屋六大类型和受用人群：1. Single Family House 单家庭住宅
受用人群：政要人士，社会精英，企业高管，私营老板
2. Muti-Family Home 多家庭住宅
受用人群：中产阶段，蓝领，生活稳定群体
3. Condo 产权公寓
受用人群：年轻人，创业者
4. Townhouse 联排别墅
受用人群：中产以上的社会富裕群体，比多家庭住宅类型高一个档次
5. Co-op 合作公寓（较少见，比较冷门，不介绍了~）
受用人群：投资群体，酒店客群
6. Land 土地（对象较为特定，也较少见 。）
受用人群：有自己建房能力和需求的群体


Single Family House 单家庭住宅第一个大类，是所谓的 single family home，即单户住宅，一个 property（一个地块及附着其上的建筑结构，土地交易的基本单元）只有一个 unit（一套住房，供一户人居住） 。这之中又分为 detached house 和 attached house 两类 。
绝大部分（63%）美国住宅为 detached house（也就是独立单户住宅，类似中文说的独栋别墅，口语中的一般说到 house，指的也是 detached house） 。除了为了比较宽敞的居住空间和庭院以外，还有很重要的一个原因是它的独立性 。这种住宅因为不跟任何其他住宅公用墙（所谓的 free-standing），也不共享任何取暖和自来水设施，所以业主可以对整个土地和建筑拥有完全的自主权，在不改变独栋住宅类型的法律分类前提下可以自由改建 。当然，此类房产的所有维护工作也都需要自己负责
不过，美国的 house 其实跟中文意义的别墅仍然有所不同 。中国提到“别墅”往往指相对比较高档而且至少有两层的独门独院式住宅，但美国的 house 其实包含了中文里面“平房”和“别墅”的概念，甚至一层的 house 还要比两层以上的多很多，在地价不高的情况下，盖一层成本比较低，而且实际上平层住起来比较方便 。因为在密度比较低的美国，独门独院式住宅本来就是最主流的住宅形式，包含了各种档次 。而不像中国大陆的 house 要么是农村和城中村的低档平房，要么是有钱人的别墅 。

• 电脑怎么还原点还原 如何快速还原系统设置
• vivo来电的时候屏幕不亮怎么回事 vivo来电屏幕不亮设置方法
• 我压眼球使近视恢复了真的假的 怎么控制近视不加深
• 石榴有点干瘪了能吃吗 石榴怎么保存
• 剥好的石榴在真空袋里能放多久 剥开的石榴怎么保存
• 西红柿怎么吃比较健康 爱吃西红柿是缺维生素吗
• 微信账号怎么注销掉 怎么注销本人名下其他微信号的银行卡
• 在ppt中如何使用触发器 ppt触发器动画怎么做选择题
• win10系统电脑没有声音怎么回事 电脑没有声音怎么办有小喇叭声
• 电商运营怎么学