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上海改善型住房的认定标准为人均住宅建筑面积不高于36.7平方米 ， 也就是说一个三口之间 ， 其现有住房的建筑面积不超过110.1平方米的话 ， 家庭再次购买的第二套住房就可以被被认定为改善型住房 ， 而购买改善型住房的优势不少 ， 购买第二套改善型住房申请的公积金贷款可以提高至80万元 ， 而买第二套非改善型住房不能申请公积金贷款 。
二、购买改善型住房要注意什么
1、注意楼盘品质
家居装修需要注意楼盘品质 ， 它会直接影响居住质量的好坏 ， 而且对于想要改善居住环境和提高生活质量的购房者来说 ， 这点是非常关键的 ， 要看开发商是否五证两书齐全 ， 其实力、经验、标准及管理方面的品质 ， 多考察、多对比之后才有保障 。
2、注意生活配套
购买改善型住房 ， 对于项目内部设施及周边配套都是需要注意的 ， 这样购物、交易、出行、饮食等才会更便利 。
3、注意环境是否宜居
【上海市改善型住房标准 上海改善型住房标准】购买改善型住房是为了提升居住档次 ， 自然需要注重房子的舒适度 ， 也要考虑要房子的宜居性 ， 这就需要从房子的环境来考察了 ， 包括物业服务、小区绿化、容积率等方面都有更好的要求 。

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