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【离婚之后婚前房产怎么分 离婚婚前的房产怎么分】《婚姻法》第十八条规定：一方的婚前财产 ， 为夫妻一方的财产 。即在婚前取得的房屋 ， 属于个人财产 。
同时相关的司法解释规定：《婚姻法》第十八条规定为夫妻一方的所有的财产 ， 不因婚姻关系的延续 ， 而转化为夫妻共同财产 。
比如 ， 婚前个人贷款买下的房屋 ， 即使婚后共同还贷 ， 按照《新婚姻法》以及司法解释的规定 ， 如果没有约定 ， 在分割时当然认定为婚前个人财产 。如有共同还贷的部分 ， 由所有者按照份额予以退还 。
房产增值的部分 ， 由所有者享有 ， 这是原则 。法官也可以按照司法解释的规定 ， 对于困难的一方 ， 判决所有者予以帮助、补偿 。但是这并不是对共同财产的分割 。
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