公寓楼的空调多联机管理方式,你知道吗？ _经验常识

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多联机，就是空调的压缩机和冷凝器，这两个部件是组成空调系统的重要部件，可以直接影响到空调的制冷效果和使用寿命。但是由于国内的空调系统普遍采用的是集中制冷，所以，需要对空调多联机进行定期的管理和维护（一般包括设备清洗、部件保养、更换零部件、清洗过滤网等）。设备管理涉及到设备本体的检修、控制以及各种控制参数（冷媒流量/供回水温度等）和各部件之间的互动性较强。对于这些重要的部件，往往需要专业的维护团队来进行维修或保养。同时空调多联机在设计之初就应该考虑到对整个空调系统能起到良好运行作用以及使用寿命。
1、空调多联机的结构
【公寓楼的空调多联机管理方式,你知道吗？】空调多联机的结构分为两种，一种是单机（多联机),一种是分带（多联机）。单机多联机通过制冷压缩机将冷媒）制冷，分带（1、二）通过冷凝器将空气中的水蒸气凝结成水蒸气，并将冷媒送入回水管道。两种多联方式各有利弊，但根据不同设备条件和使用环境，可以选择两种方式。分带（多联机):可根据现场的环境条件和功能要求选择具有更高性价比的分带式制冷系统，同时不占用过多的机房面积并可根据室内环境控制温度的要求选择相应的分带式制冷系统。
2、空调多联机维护和管理方式
一般是根据空调主机的数量和规模、冷媒流量及供回水温度（制热温度、供冷温度）等参数来进行。一般不需要专业的维护人员，只需要配备专业的空调主机供应商即可。主机供应商需要根据空调主机的维修保养计划，并根据维保公司提供的资料及时地对主机进行维修保养。主机厂商可以委托专业的维保公司来进行维修保养工作，也可以直接将主机厂商提供的维保服务委托给代理服务机构进行维保服务。
3、常用的空调多联机维护和管理方法
常见的空调多联机维护和管理方法有：a)空调维修与清洁：定期对空调多联机清洗，定期更换滤网及清洗循环水泵可以是水泵本身自带或在水处理厂安装);b)空调送风机组维护与清洗：定期查看空调送风设备的运行情况，发现故障及时维修；c)室内空气过滤系统维护与管理：在每次送风量较大时，对空调送风设备开展卫生清洁维护；d)室内外空气净化器维护及保养：定期对室内空气净化器进行更换养护，定时对室外净化系统进行检查和清洗；e)风机盘管维护与管理：根据公寓楼不同房间的需求，进行房间内风机盘管的维护和保养。
4、节能建议
多联机管理系统在一定程度上可以降低压缩机在运行过程中所消耗的电能，而在运行过程中又需要经常处于停机状态，从而降低了压缩机寿命。为了更好地节约电能，在设计方案时应充分考虑到系统运行的可控性，即多联机的设定温度不宜过低。一般来说，设计制冷量为每小时15-20度的多联机使用频率可达到30-40次/小时以上。当系统运行时，如果室外温度低于12度，则多联机在冬季运行时比夏季运行时节能50%左右。

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