虽然是非农业户口，但祖祖辈辈一直在农村居住，这种情况可以建房吗？( 二 ) _经验常识

虽然是非农业户口，但祖祖辈一直在农村居住，这种情况可以建房吗？
这个问题可以简短的回答你，非农业户口如果你取得合法宅基地，或者宅基地上的房屋所以权，但你要经过本村村委会出具的证明，还要在本村进行公示，公示后看你的宅基地有无争议，无争议，是可以依法申请确权登记，
但村委会要在集体土地使用证上备注注明，该宅基地使用人为非本村集体成员，如果你获得宅基地房屋的所有权或者农业居民户口，在确权登记时，村委会就在备注栏注明，该居民为本村集体成员，你就拥有合法继承人，我本人以看见过现在很多村处理一些问题，只要你和本村村民和谐相处，不是那么被厌恶的人，只要别人愿意给你宅基地，相互协调，就看你本人如何去处理这事了，但一定要想办法把它搞成合的。
但根据相关的土地法规定，也明确的告诉非农业户口在农村买宅基地修盖房屋，如果你通过不合法手段，获得的宅基地上修盖房屋，这是一种违法行为，也不符合确权登记，更不能为这类颁发土地和宅基地使用证，也会造成严重后果和损失
非农业户口，但祖祖辈辈一直在农村居住。这就说明你一家人具有宅基地使用权和房屋所有权。不然你一家人能祖祖辈辈一直在农村居住吗？如果宅基地使用权，和房屋所有权有异议话。你一家人也不可能在农村长期居住的。这就充分说明你一家人，是个事实的农村人。只不过户口不是农业户口罢了，是一个特除个例。宅基证和房产证一样，确权时只要能确权到你的名下。无论你是哪里人，是什么户口。你名下的宅基地使用权，就是你的。你新建或翻建时，首先向村委会申请批准后方可建房。新建房占地面积，只要不超出宅基证上规定的面积。新建房屋的高度不超过，村委会所规定的统一高度。最好再遵守村里人建房风俗和规矩。这样做是合理合法的，你就大胆的建房吧！
我就是非农业户口，但祖祖辈辈一直在农村居住，并且有自已祖传的老宅基老房屋。
我现在居住的这个四合院，是从八三年开始先盖了三间南房，后又盖三间西房，逐渐将原有的三间正房拆倒重新盖了五间，后来又修盖了三间东房，翻新了拨风街门。
像我这样虽然是非农业户口，在农村祖辈遗留的旧宅基旧房屋依然归于各自的子孙后代，这个习俗已流传了很多年至现在。我们在旧宅基上翻盖房屋从来也没有人制止过，也没有哪个干部讲过要审批，所占的宅基地早年就己确了权，土地使用证上盖的是县政府的大红章，我现在还精心保存。
像你提到的这个问题，有很多具体情况，比如因参军、上学等暂将户口转出，民办教师转正后成为了非农业人口，居住依然在家乡的农村。也有国家落实政策而农户转为非农业户口，却没有工作城市又没有房屋，依然居住在农村的人。以上这些人的房屋需重新修盖，就是应该的。
无论有任何情况任何理由，一切都应按照政策规定实施，否则造成的损失与后果自负。
宅基地是农村村庄规划区范围内农村村民用于建造住宅的农民集体土地，农村宅基地发挥着保障农村村民居住权的重要作用。农村村民新建、改建、扩建住宅按规定报批，经批准后可以建造住房。
不属于农村集体的非农户籍成员可不可以申请建房呢？本地区按照现有农村住宅拆翻改建审批有关事项的规定，凡非农户籍成员在农村的房屋已确定宅基地使用权和房屋所有权的，无相邻权纠纷的，可以申请原拆原建。原拆原建即是利用原有宅基地，不突破原有合法建筑四至、高度、层数、建筑面积，取得所在村两委会意见，凭合法权属证明文件等相关申请材料报当地镇乡国土城建部门审核批准后即可实施。

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