沙溢回忆到这件事还很感慨地说 ， 为了孩子 ， 大人怎么将就都行 。
看你买房的目的吧？如果不是为了上班离得近 ， 便于小孩上学的学区房 ， 亦或是周边生活设施方便 ， 老人就医附近有医院 。买老破小没有什么意义？除非你等拆迁 。老破小 ， 结构质量 ， 抗震性能一定是差的 ， 年久失修 ， 平面布局不合理 ， 不节能保温 ， 隔音效果差 ， 设计你各种管线老化 ， 存在火灾隐患 。小区没有停车位 ， 绿化率低 。什么人都能进 ， 安全没保障 。老人上下楼没有新小区电梯方便 。建筑寿命50年已经快到了 ， 要鉴定加固了 。
“远大新” ， 如果房价差不多 ， 有地铁交通 ， 一般都会配套生活设施 ， 社区医疗 ， 甚至养老设施齐全 ， 有何不可？新房子50年使用年限 ， 七十年土地使用权 ， 发生基础 ， 上部结构质量问题 ， 建设施工单位负责保修赔偿损失 。房子按现行建筑抗震设计规范设计 ， 发生地震不担心生命财产安全问题 。中国城市规划摊大饼式外扩 ， 你今天在郊区 ， 一转眼就成了城市付中心城区！北京就有付中心城规划 ， 已经开始实施 。
中国人的财产实际上都在房子上 。保护好房子安全 ， 也就保护了生命财产安全！安居才能乐业！
其实这个看个人需求 ， 
一般来说 ， 如果是学区房 ， 可以选择老破小 ， 毕毕竟教育资源是有限的 。
但如果不是 ， 谨慎购买 。
郊区的远大新 ， 肯定居住好环境比较好 。
个人建议买还要看区域配置 。
不能盲目买房 。
此外买哪种房子 ， 关键还要看个人需求 ， 资金情况 。
答 ， 我买老破小 ， 原因很简单 ， 一 ， 风险小 ， 二 ， 房屋质量有的比新房还强 ， 三 ， 学区多数都是总校 ， 四 ， 公共交通方便 ， 不用买私家车 ， 减少很多麻烦 ， 五 ， 买菜方便 ， 缺点 ， 户型不如新房 ， 绿化不如新园区 。
老破小 ， 如果有学区可以考虑 ， 没有学区 ， 就不要考虑 ， 老房子升值慢 ， 稍微远点 ， 新房子有升值空间 ， 价格容易涨 ， 只要位置不是太偏 。
问这个问题的人根本就没搞清楚房子是用来干嘛的 。他以为买衣服以新旧论价 。比方说一双鞋 ， 小的合你脚穿 ， 大的不吃亏有多点材料 ， 你买大的还是买小的？房子远离工作地点 ， 离开生活必需的配套 ， 就是一堆没有任何使用价值的干筋水泥 。你在城里工作 ， 叫你回农村住 ， 给一栋楼给你住 ， 你会回农村住吗 。
这么想 ， 过10年老破小还是老破小 ， 远大新变成远大老[呲牙]
这个就得具体情况具体分析了！
比如你在北京国贸金融街中关村上班 ， 当然住附近比住十几公里外的地方好 。
但如果你不是每天坐班 ， 或觉得开车比较方便 ， 远点但总体环境好 ， 也不错！

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