苏州建厂成本更低,为何特斯拉最终选址上海?

特斯拉前几年在国内选址之时,曾经同广州、深圳、天津、上海四个地方进行沟通选址,但最后还是选在了地理位置最佳的长三角地区,可以通过上海向全国辐射,甚至是整个亚洲地区!
在上海工厂开工建设的同时,特斯拉欧洲工厂也在筹备中 。从收入来看,中国和欧洲市场目前占比不高:特斯拉2018Q3总营收68.24亿美元,其中美国本土占据75%的份额,中国与欧洲分别仅占6%和7% 。
去年特斯拉宣布在上海临港地区以9.7亿元拿下了近1300亩土地用于建设集研发、制造、销售等功能于一体的特斯拉超级工厂,以推进特斯拉“国产化” 。该工厂规划年生产50万辆纯电动整车 。
特斯拉选择上海是经过深思熟虑的,压根儿就没有去瞧一眼苏州 。

苏州建厂成本更低,为何特斯拉最终选址上海?

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再看看上海的土地价格就知道,1300亩土地才9.7亿,每亩价格才74.6万,估计这还不够拆迁安置成本 。可如果以住宅或商业地块价格计算,每亩就要价格上千万,这些地块可以值几百亿 。所谓的苏州成本低,难不成还倒贴几百亿 。因此,所谓的成本低也就是土地可以低,苏州既然可以,上海同样也可以做到 。
特斯拉是具有科技创新和现代制造业的融合,上海基地还有研发之地,我国人才聚集基本集中在一线城市中,上海可以吸引到全球最优秀的人才 。这是其他非一线城市无法比较的 。
另外最重要的是国家战略布局需要,上海在我国的经济核心地位十分显著,通过引进像特斯拉这样的巨无霸企业,进一步提升上海的形象和实现GDP的增长 。
特斯拉建厂落户上海临港,大家很是疑惑上海地贵人工成本高,苏州和上海同为长江三角洲经济圈,为何不选址在苏州呢,其实不然特斯拉选址在上海可能比苏州更具优势,下面我们就来说说上海临港的优势,包括上海在长三角经济圈的地位 。
苏州建厂成本更低,为何特斯拉最终选址上海?

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上海市政府在18年年底就已经透露上海自贸区扩张区已经选定临港地区,所以临港将会成为自由贸易区新片区,当地建立自由贸易区对于外资准入门槛会适当降低,并且能否降低政府权力对于企业的干预,特别是外资企业,而特斯拉在中国建厂主要属于外资引进,而且特斯拉在在华销售增长,在全球排行第一,在华建厂后可以降低成本,提高自身产品在市场同行业的竞争力 。所以临港获得上海大量的政策扶持下,临港可以作为特斯拉的选址最佳方案 。
苏州建厂成本更低,为何特斯拉最终选址上海?

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临港作为上海新的制造业的产业基地,政府给以很多政策扶持,比如税收的政策优惠,并且政府早在几年前就跟特斯拉答应其很多条件,具体是什么目前很难看出,目前上海处于上海周边,并且属于刚起步的产业基地,跟苏州工业园区比自然成本较低,目前苏州工业园区已经成型,目前优惠政策已经成为过去时 。而且临港处于上海较偏僻地段,自然地价和人工成本较低,跟苏州成熟的工业园区,我觉得更具体竞争力 。
特斯拉作为新能源汽车的领导者,上海作为汽车行业制造区,目前有拥有上汽集团,而且很多外资和合资车企总部都在上,包括很多外资汽车零配件制造商总部都处于上海,可以配套设施完善提供零配件方便,而且长三角经济交通方便,运输配套设施完善 。
特斯拉属于高端车,售价相对较高,而长三角的消费水平较高,如果价格更具竞争力,能够吸引更多消费者购买,贴近消费市场 。
我觉得上面几点是特斯拉选址上海的理由,而没有选择距离相对较近的苏州 。


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