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空置房需要交物业费，根据《物业管理条例》第41条规定，业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用 。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任 。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳 。
空置房为什么要交物业费1、物业公司提供的是公共服务，你没住，服务内容没减少，服务质量没降低 。
2、物业服务的对象是全体业主，当然也包括你 。你没享受到物业服务，不是物业不提供服务，而是因为你个人的原因，你没有居住 。
3、业主不能以放弃权利为由拒绝履行义务 。未居住的业主不能以“我没享受到服务”、“我不需要服务”等为理由而拒绝履行缴纳物业服务费的法定义务 。
4、服务是商品 。物业服务也是商品，既有使用价值，也有成本支出 。天下没有免费的午餐 。
5、空置房不缴纳物业费，既侵犯了物业公司的合法权益，也侵犯了全体业主的切身利益 。
【空置房需要交物业费吗 民法典空置房需要交物业费吗】6、业主缴纳物业费能够在一定程度上使房屋资产保值、增值 。

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