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1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房算二套 。
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房算二套;
【广州二套房认定标准有哪些 广州二套房界定标准】3、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房 。

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