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【保障性住房和商品房的区别是什么 保障性住房和商品房有啥区别】1、保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房 ， 一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成 。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房 。
2、保障房的主要分类有：经济适用房 ， 廉租房 ， 公租房 ， 安置房 ， 两限房 ， 安居房 。
3、商品房是由房地产开发商统一设计 ， 批量建造后 ， 作为商品出售的房屋 ， 通常是作为居民住宅 。商品房一般拥有齐全的配套设施 ， 如供水供电、绿化、停车位等 。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组保障房在购买 ， 出租 ， 出售等方面有诸多限制 。比如经济适用房：不满五年不允许上市出售等（见当地政策） ， 而商品房就没有类似的限制了 。
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