装修容易加钱的地方,你碰到几条?


装修容易加钱的地方,你碰到几条?



装修不如意其实只有两大部分 , 第一部分就是质量问题不整改 , 扯皮冲突;第二种就是让所有业主深恶痛绝的不断加钱;当初的签约价格没有任何意义 , 后期不断加钱 。
今天就谈一下后期可能存在加钱的项目 , 这里注意有一种情况属于业主主动方案变动 , 业主主动变更的项目 , 这个双方同意正常都会有相应的费用变化 。 有加钱同样也有减钱 , 看具体双方协商;
需要注意的是有一部分是签约只允许业主加项目 , 不允许业主减掉项目 , 否则收取违约金 , 这里一定要在签约前谈好约定项目 , 是否后期在没有发生项目之前 , 可以无条件减掉项目业主自购 。
业主主动加项的也很多 , 例如前期不做某些项目 , 后期又想加入 , 这个必然会产生费用 , 这些不属于胡乱加钱的做法;
胡乱加钱是在业主不知情的情况下 , 恶意的加钱项目 , 这个才是装修的最大痛点 , 而在现实装修里头 , 套餐装修是恶意加钱的罪魁祸首 , 以低价引诱然后签约 , 然后不断加钱 , 几乎是套餐的一贯做法 。
1.拆除加钱 。 常见做法就是拆除项目繁多 , 业主不懂 , 等到实际进场的时候 , 发现拆除项目和当初详单不一样 , 属于没有的项目加钱 。 第一可能真的疏忽忘记计算;第二故意的做法 , 低价吸引 , 后期不断加钱;不论哪种做法都有违职业道德 , 否则量房的意义就没有了 , 属于自己的责任 , 需要自己承担 , 而非让业主承担所有责任 。
2.水电瞒天过海 。 在北方水电无法直接计入合同 , 必须根据实际业主的做法 , 估价谈实际出入 。 但是几乎大部分都不会这样做 , 而是按照实际发生计算 , 口头说的几千搞定 , 最终可能会沦为几万 , 而且各种名目繁多的改造项目 , 业主是一头雾水 。 所以签合同之前一定要搞清楚水电的收费方式 , 绝对不能糊里糊涂做多少算多少 , 成了案板上的肉任人宰割了 。
3.包管道加钱 。 瓦工进场你家厨卫下水管烟道是需要红砖包了以后贴砖 , 但是预算项目里头很奇怪总会少一个项目 , 加钱 , 不加肯定不做 , 不论是故意或者真的疏忽 , 都得加钱 。
4.防水加钱 。 因为不懂防水做法 , 看到别人的防水都做到吊顶位置 , 于是想要多做加钱 。 这就是典型的只看低价的做法 , 看似有防水的项目 , 价格做法天地之差 , 到做的时候才发现需要增加一笔费用 , 做还是不做钱决定 。
5.瓦工加钱 。 地面水泥砂浆厚了加钱 , 而且几乎这种加钱的做法预算备注都有超过多少高度加多钱 , 但是当初压根没有仔细看;
墙面有误差需要找平加钱 , 谁让你家墙面误差这么大呢?你找谁说理去?
防水做高了需要拉毛 , 加钱 , 不加钱不拉毛直接贴砖 , 后期脱落风险自担 , 你找谁说理?
更可气的是签约之前不告诉你不同的瓷砖铺贴价格不同 , 故意以最低价格报 , 等你瓷砖进场了 , 这个规格大了加钱 , 这个规格小了加钱 , 完了 , 你百口莫辩 。
还有因为前期拆除以后的不平 , 需要修补加钱 , 好像每一次加钱都那么合情合理 。 前期不说 , 后期瓷砖是全瓷砖加钱;过门石铺贴预算没有 , 后期加钱 , 看似很小的费用 , 都是以少积多 。
6.木工加钱 。 一般只要有方案 , 方案确定费用是固定的 , 只要不变更方案是不会有费用变动的;但是有些装修机构这些造型压根不给你算 , 这个属于个性要求 , 到具体做的时候再详细计算 , 这个就属于典型的低价切入 , 你喜欢低价 , 就给你低价的表象 。


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