房子的价格一直都在上涨， 一些朋友看到了投资房地产的潜力， 想要去投资房产， 现在公寓的产品越来越受到大家的青睐， 那么租公寓有什么优势呢?公寓费的投资收益是多少?

文章插图

承包公寓出租赚钱吗?
1.小巧温暖， 适合二人世界 。 公寓面积虽小， 但与大户型相比， 颇具都市时尚感， 很容易营造出温馨贴心的二人世界 。 而且对于较小的户型， 平时清理起来麻烦也少了很多， 非常适合年轻夫妇和新婚夫妇居住 。 只要你花点时间装修， 你很快就会有一个浪漫的公寓 。
2.麻雀虽小， 但拥有一切生活必需功能的公寓却很小 。 门厅与卧室、卫生间与厨房的组合紧凑灵活 。 对于刚步入社会的年轻人来说， 用实惠的低价换一套功能齐全的房子， 是非常划算的 。
3.周边环境不错， 公寓往往伴随着城市综合体， 周边商业环境好， 生活设施丰富 。 在家上班， 不挤公交车， 省时省钱 。 居家生活， 购物、餐饮、娱乐一应俱全， 方便、快捷、高档 。 在这里生活和工作既合适又舒适 。
4、更个性化的物业管理， 安全周到公寓的物业管理一般都是正规全面的， 而且配备的设施往往比普通的住宅楼要好 。 比如智能全天候安保服务， 24小时封闭式安保处理， 以及及时、周到、高效的家政维修服务 。 这些对于普通房子来说是不可能的 。
投资公寓的收入如何?
任何投资产品都有两面性， 利弊并存 。 但看一个项目是否值得投资， 要看它的效益 。 一般来说， 公寓投资的回报主要来自租金 。 比如买一套公寓， 40万， 月租1500 。 根据粗略的租金回报率计算公式：
租金回报率=(月租金* 12)/总房价=(1500 * 12)/40万元=4.5%
【承包公寓出租赚钱吗？投资公寓的收入如何？】目前公寓投资的租金回报率在3%到5%之间， 但也有回报率6%的好公寓 。 值得一提的是， 公寓租出去后， 租金不会一直不变 。 如果这个地区房价上涨， 租金也会随之上涨， 回报率会更高 。
小户型的潜在客户导向主要是年轻的上班族， 他们正处于创业阶段， 还没有购买私家车， 因此对公共交通的依赖很强 。 所以真正受欢迎的小户型产品都是区位条件好、交通便利的项目， 离公交站、地铁站都比较近 。

• 承租人|买公寓房出租注意事项 出租时应注意哪些问题
• 被法院纳入失信名单人员还能继续承包工程吗？
• 参观表哥的45㎡单身公寓，过道当卧室，储物柜当床，你见过不
• 出租房卫生间怎么装修?
• 商务公寓和住宅区别
• 爱情公寓拍摄地点在哪
• 去趟表姐家不舍得回家，23平公寓变身loft后，还多出一个衣帽间
• 40年产权的公寓过户买卖双方各需要承担什么费用?
• 50㎡一室公寓，简单生活简单住
• 出租房的合同怎么写