在金陵东路（宝兴里）项目启动初期 ， 黄浦就提出了“以党建引领征收”的工作方案 ， 首次在区级层面构建旧改项目“党建联席会议临时党支部”的党建工作组织架构 ， 设立政策咨询小组、矛盾调解小组、问题解决小组等6个小组 。
各专项小组按照分类整合、专业运作、灵活机动的组织活动方式 ， 快速破解征收过程中的热点难点问题 ， 形成各部门通力协作的局面 。
同时 ， 通过宝兴里旧改 ， 总结出群众工作“十法”：一线工作法、精准排摸法、党员带动法、危中寻机法、平等交流法、循序渐进法、钉钉子法、换位思考法、组合拳法、经常联系法 。 通过运用群众工作“十法” ， 进一步打开群众心结 ， 走进群众内心 ， 在实现旧改提速增效的同时 ， 也让群众满意度与获得感大大提高 。
在党建的引领下 ， 在各方的聚力下 ， 2020年 ， 仅用172天 ， 宝兴里实现了全部1136证居民100%自主签约、100%自主搬迁 ， 创造了近年来全市大体量旧改项目居民签约、搬迁完成时间的新纪录 ， 同时也为黄浦旧改工作按下了“快进键”：以往每年旧改征收户数5000户左右 ， 2019年超过1万户 ， 至1.2万户；2020年更是突破2万户 ， 至2.1万户；2021年达到2.6万户 ， 三年内实现征收总量“三级飞跃”；同时 ， 旧改推进质量也达到历史最好水平 ， 22个项目第二轮征询生效签约率超过99% ， 7个项目实现100% 。
梦花街开启圆梦的新生活 。
6月中旬 ， 80岁的陶来娣搬离了住了五十多年的梦花街区域 ， 开启了圆梦的新生活 。
从蓬莱路地块一轮征询、二轮签约到搬离 ， 一直盼着旧改的陶阿婆 ， 也应验了那句老话“旧改没来盼旧改 ， 旧改来了又怕旧改” 。
像很多街坊邻舍一样 ， 她也打过“退堂鼓” ， 有过一点小犹豫 。 然而 ， 经历了这场艰难、挣扎的疫情后 ， 陶阿婆对旧改的看法完全变了：“疫情不仅让我们担惊受怕 ， 居委干部也遭了很多罪 ， 送物资、搞转运、忙配药 ， 多辛苦啊！住在老房子里 ， 病毒根本防不住 ， 只有旧改能早日让我们住上新房 。 ”
抗疫大战中一度成为疫情“暴风眼”的梦花街 ， 是黄浦今年旧改征收的“主战场” 。 广大党员干部一方面全力守护群众生命健康 ， 另一方面充分运用一线工作法、危中寻机法 ， 用事实说话 ， 以情感动人 ， 做深做细居民思想工作 ， 化危为机 ， 把疫情影响期变成旧改窗口期 ， 推动抗疫和旧改两手抓、两不误、两促进 。 全面恢复正常生产生活秩序后第一周 ， 蓬莱路地块迅即启动二轮征询 ， 首日就有4460户居民完成签约 ， 签约率高达96.68% 。
黄浦的旧区改造 ， 归根结底是为了人民 。 三十年的旧改路 ， 黄浦始终把服务群众、造福群众作为工作的出发点和落脚点 ， 坚持“旧改为民、旧改靠民” ， 充满感情、满怀真情做群众工作 ， 做到心用到、脑用活、力用足 ， 尽一切努力解决人民群众关心关切的问题 ， 真正把实事办实、好事办好 。
利民之事 ， 丝发必兴 。 从斜三基地到建国东路最后两个街坊 ， 从宝兴里到梦花街 ， 三十年间 ， 黄浦全面完成了成片二级旧里以下房屋的改造 ， 也历史性地破解了城区面貌的二元结构矛盾 。 未来 ， 黄浦将继续分步推进零星地块旧改 ， 持续增进百姓福祉 ， 推动城市不断更新 ， 为上海建成具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市作出新贡献 。

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