在实际社会中 ， 结为夫妻的二人 ， 再婚后取得的财产一般是属于共同所有的 ， 而在实际中 ， 如果想要出售自家的房产 ， 夫妻一方擅自签订合同卖房有效吗？
一、夫妻一方签合同卖房有效吗
夫妻一方擅自卖房不能绝对定论为无效或有效 ， 须综合判断：
1、无效 。
夫妻对共同所有的财产 ， 有平等的处理权 。 婚姻存续期间取得的房屋属于夫妻共同财产 ， 虽然产权证上只登记有一人名字 ， 夫妻任何一方处分共同财产 ， 必须经过另外一方的同意才可以 。 除非双方另有协议 。
2、有效 。
如果第三人是出于善意 ， 并支付了合理的对价 ， 且房屋已经进行了交付或过户登记 ， 合同不仅是有效的 ， 没有交付或者过户的 ， 还应当继续履行 。
《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产 ， 为夫妻的共同财产 ， 归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产 ， 但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产 。
【卖房|夫妻一方擅自卖房合同有效吗?】夫妻对共同财产 ， 有平等的处理权 。

• 为什么结婚许多年后夫妻之间的爱情逐渐变成了亲情？
• 已婚家庭，如何增强夫妻之间的感情？
• 最好的夫妻关系是什么？
• 夫妻平淡而幸福的句子
• 夫妻怀孕你们还同房么？
• 七夕夫妻发朋友圈
• 两个人之间的冷战该如何结束？
• qq是一方删了就是互删了吗
• 夫妻两人谁也不服谁，怎样处理才是最好？
• 准生证一般怀孕多久办