小区业主装修办理流程及注意事项

尊敬的业主：您好！为保障装修施工过程中社区管理工作井然有序，使您能够顺利入住，开启美好生活；同时也为了给小区住户提供安全、放心的环境，现将“装修办理流程及注意事项”公示，望广大业主和施工单位自觉遵守《住宅室内装饰装修管理办法》相关规定，维护我们共同的家园。

一
装修管理流程
二
装修手续办理
三
装修注意事项
装修管理流程

为规范施工行为消除施工隐患
保障楼栋的安全
望大家共同遵守
维护小区正常生活秩序
01装修申请<<<<
在确定装修方案（拆改部位）、施工单位，施工图纸后，即可到物业服务中心办理装修申请：
1、携带业主本人及装修公司（详细资料见文章下方 “装修手续办理”）；
2、填写登记表、责任书、承诺书等相关文件资料；
3、缴纳装修保证金。
装修申请耗时较长，请您预留出足够时间哦~
02装修审核<<<<
物业服务中心将在5个工作日内审核施工单位资质和装修施工图纸，确保装修公司具备国家规定的相应资质，且施工图纸无施工隐患。
03办理施工人员出入证<<<<
填写《施工人员登记表》，携带所有施工人员的身份证复印件1张，彩色1寸照片2张。
以上材料办齐后，即可装修。
04装修监管<<<<
物业服务中心将定期巡查施工现场，为广大业主守好“后花园” 。
05装修竣工验收<<<<
装修完成后，通知物业服务中心验房。依据《装修备案登记表》，物业服务中心进行房屋验收。验收合格后，回收《施工出入证》并销毁。
06退保证金<<<<
验收合格之日起， 1个月内办理退还装修保证金手续，退还装修保证金。
装修手续办理
在确定装修方案（拆改部位）、施工单位、施工图纸后，您可到物业服务中心办理相关装修资料。请您提前准备好以下资料：

1
业主/使用人与装修单位签订的装修合同复印件（物业公司留存）；
2
业主身份证复印件，如不是业主本人到场，需提前告知，并填写物业方出具的业主委托书；
3
装修单位营业执照复印件（加盖公章）；
4
装修单位法人委托书（需由法定代表人签字并加盖红章）；
5
装修公司资质等级证书复印件（加盖公章）；
6
施工单位现场负责人和所有进场人员的名单、身份证复印件、一寸免冠彩色照片2张（用于办理出入证）；
7
装修方案（1整套）需符合《使用说明书》的要求，包括：
a、图纸比例1:100 ，详图比例1:50及必要立面图（A4纸大小）；
b、平面图必须注明所有的隔断位置、高度、材料和安装产生的平方米荷载及重型器材资料（应详细注明维修检查口的位置）；
c、天花平面图（应详细标明维修检查口的位置）；
d、水电、照明系统平面图、系统图。须标明所有增设管线电路配件、设备的位置走向；
e、各部详图须列明灯口、给排水、采暖、燃气阀门等检修部位的尺等。
装修注意事项
车辆及人员管理

1、装修车辆及施工人员仅限从北门进入，小区内地面禁止行车；
2、进入园区需佩戴由物业发放的《施工人员出入证》；
3、不得在小区及楼栋消防通道内抽烟及乱丢垃圾，不能影响社区的整体卫生；

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