房价下降对一线城市有什么影响？ _经验常识

谢邀。
总体来说，一线房价下跌不会产生太多不良影响。
【房价下降对一线城市有什么影响？】

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首先我不认为“一线城市房价下降”这个情况真的会出现。
目前北京房价的下跌不过是短期的回调，不会导致房价暴跌。
但也不妨想象一下题目的这种情形。

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从宏观层面上考虑，将会有大量的资金被解放而涌入各种消费领域。
基于此人们对消费的需求也不断精细化、高端化，推动消费领域的供给侧改革。
人们将迎来实打实的供给侧改革，但随之而来的也必然是物价飞涨，进而在空间上实现了不同人群的阶层划分。

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从微观层面上考虑，房东们不会恐慌，因为房价虽跌，租金却可能反涨。
贷款买了一套房的老百姓心情郁闷，但也不会有太多不满，刚需嘛。
还没买房、找到了一份好工作的年轻人终于满怀希望，更加坚定的奋斗在一个人的北京。
不打算买房、只是想赚点钱的外来务工人员，被飞涨的物价吓尿了，溜了。
个人认为因为资源存在可扩充空间太小，炒房势必有影响，但是应用属性依然存在刚性需求，影响不大
房价回落，对一线城市甚至对整个国家经济都不会有大层次的影响。
我们如今房市状况十分不利好，中国大部分超发货币资金全部流入楼市，我们暂且抛开理论数据。央行今年多次降准就能感觉到货币的释放，最终结果就是要解决钱荒等问题。
楼市不是政策调控出来的，是给逼出来的，假如不收紧杠杆，与再度释放资金涌入市场，拯救实体企业，在当前面对美国增量的进口关税，我们将倒闭一批优秀民营企业，甚至波及更多产业链与失业潮。
我们现在看到回落房价只是一个前奏，稳步下调有利于银行稳定，大幅回落会出现呆账坏账不利于商业银行发展与国家发展。
让楼市下跌回归正常，只会带动一线城市竞争力，让更多有发展的人
一线城市，基本上不会降价，也不会涨价了。不必担心
下跌了，买房的大幅减少了，要去租房了，拉升了租金；买房负担减少，人们更舍得花钱了，物价会上涨；房价下跌会有更多的人涌入城市，造成城市更加拥挤不堪；房价下跌，地方财政收入大幅减少，造成公共财政无法投入更多的资金进行城市建设，城市建设放缓，更加跟不上人口的发展。
如果一线城市房价下跌，会有两种情况：
第一，跌幅不大，基本没啥影响。
第二，跌幅很大，基本快到最危机的时刻了，楼市关闭，银行亏损，通货紧缩就不远了。
1.降低生活成本，释放消费能力。
2.减轻房地产依赖，激活实体经济。
影响开发商收入啊。影响地方财税收入啊。对于购房的人来说是利好啊。

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