【房屋维修基金归物业管理吗】1、维修基金归全体业主共有 ， 应设立专帐管理 ， 专款专用 ， 定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督 。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置 。
2、维修基金的使用 ， 由物业管理公司提出年度使用计划 ， 经业主委员会审核、业主大会批准后实施 。维修基金不足时 ， 应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例 ， 缴纳物业维修基金 。
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