近期有不少读者朋友在私信和头条问答上邀请回答一些问题 ， 主要是发来一张户型图 ，
希望笔者给分析一下功能分区 ， 或者买房建议 。
其实早年笔者在读书的时候就听过一个老教授说过：房子一定要注意风水 ， 这可不是迷信 ，
是学问 ， 是科学 ， “有风水又通 ， 即为风水” 。
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笔者在这里也总结了一些自己能够鉴别户型的方法 ， 请大家收藏 。
户型的布局
户型的布局优劣按如下的前后评估 。
（1）内隔墙的可调整性 。现在出现了大量无梁无柱的设计 ， 而且全框架设计 ，
里面没有什么承重墙 ， 这种可调节性给布局改良预留了很好的空间 。
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（2）“动静”分区 。动区是指活动比较多的区域 ， 包括客厅、厨房、餐厅 ，
其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口 。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等 ， 私密性较强 。
（3）客厅应该宽敞明亮 ， 面积最小不要小于14平方米 ， 三口之家25平方米较为合适 ，
太大也不合适 ， 经济上不合算 ， 而且过大容易失去温馨感、亲和感 。
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（4）卧室应该注重私密性 ， 避免与动区相互干扰 ， 主卧室面积不应小于12平方米 ，
18平方米较为合适 。
（5）厨房不宜太过狭长 ， 要适合设计整体厨具、吊柜 ， 进出方便 ， 要留有放置冰箱的空间 ，
建议用尺子量好冰箱的长、宽、高 ， 冰箱的摆放还要不影响厨具、吊柜的正常使用 。
（6）卫生间不能太狭小 ， 要留有马桶、洗浴设施安放的空间 。使用起来要方便 ，
要有放置洗衣机的空间 ， 还要有独立可靠的排气系统 。
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户型的朝向
在中国 ， 挑选住宅商品房的客厅 ， 以朝南为最佳 。
北方地区历来形成坐北朝南的住宅为最佳的生活习惯 ， 造成消费者“有钱就买东南房”的需求心理 。
因此 ， 南朝向的房屋较其他朝向的房屋要好销售 。
其他朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西 。其次 ， 消费者应挑卧室的朝向 。
一套房内 ， 卧室一般有两三间 ， 其朝向也不会完全一致 ， 而且在大多数情况下是有好有差 。
尽量不要去选择有冷山的户型 ， 也就是常说的东西晒 ， 因为早晚阳光刺眼 ， 却没有太多热量 ，
可能会导致发霉的情况 。
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其实很多的购房者 ， 不明白什么是房子风水 ， 但是比较敏感的人 ， 现场选户型的时候 ，
就是觉得难受 ， 说不出来的不舒服 ， 所以这种房子肯定不会买 ， 住的时间长了 ，
影响心理 ， 进一步影响身体健康 。
最后笔者有个小问题：入户门正对卫生间 ， 你会怎么办？
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