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房贷提前还款在线计算(房贷提前还款在线计算lpr+60)提前还房贷怎么计算
你好，不知道你是公贷还是商贷？如果是公贷，请提前打电话给公积金，商贷会打电话给银行。先问一下能不能提前还款，什么时候能还款，需要准备什么手续，违约金多少。每个银行的规定不一样。打电话给贷款机构咨询落实就行了。谢谢你的提问。希望能帮到你！带息支付，提前还款后不付利息。
我不太明白。你说的五年后是否还利息，是指在前五年的还款期内，是否还五年后的利息？如果你是这个意思的话，应该是平均资本比等额本息更划算。原因如下：
【房贷提前还款在线计算lpr+60 房贷提前还款在线计算】平均资本15 * 12=180个还款月摊销15万元本金。这个月本金等于150000元/180=833.33元，每月按照剩余本金计算利息。所以每个月还的利息就是实际欠的利息，所以随着本金的减少，每个月要还的利息越来越少，总还款额越来越少。
等额本息法是将15万年的应付利息一次性全部计算出来，加上15万元本金，然后在180个月内全额分摊本息。虽然每月还款额相同，但一开始，本金占比较低，支付的利息比较高。
所以，如果你想提前还款，选择等额本息，还款期间会多付利息。好处是刚开始的月还款额比刚开始的平均资本要少，压力也只是稍微轻一点。
5年以上的贷款利率也一样。如果选择平均资本， 10年15年都不会亏利息。如果选择等额本息， 10年还是能省下来的。省息提前还款的利息怎么算？
有两种，一种是全额提前还款，一种是部分提前还款。
全额提前还款是指一次性结清房贷本息。提前全额还款后，利息计算至银行本息全部还清之日结束。也就是说，只要你向银行借钱，利息就开始计算。
部分提前还款是指只偿还部分贷款本息，剩余本息不结清。对未偿还的贷款本息，利息仍按原借款合同约定的贷款利率执行(如有折扣，继续优惠) 。
对于因提前还款而未偿还的部分贷款余额，有两种还款方式可供选择。一种是缩短贷款还款期限，月供不方便。二是贷款还款期限不变，每月还款额减少。相比之下，第一种更能省利息。
注：“半年内不允许提前还款，提前还款需支付1%的违约金” 。购房者首先要查看贷款合同中对提前还款的要求，注意你是否要为提前还款支付一定的违约金。
怎么还款比较划算？
1.签订借款合同时享受7折至8.5折利率优惠。
由于已经享受到了较低折扣的优惠利率，现在处于降息通道中。如果央行年内不降息，即使明年1月1日按近期利率执行，利率也只会比前期低，提前还房贷也不合适。
2.等额本金还款期已过1/3的购房者
由于平均资本将总贷款额平均分入成本，因此根据剩余本金计算还款利息。也就是说，还款方式越晚，剩余本金越少，因此产生的利息也就越少。这种情况下，还款期超过1/3时，借款人已经还了将近一半的利息，更多的是后期的本金，利息高低对还款额影响不大。不建议提前还房贷。
3.等额本息还款法已经达到中期的买家
说一开始就付利息是不准确的。根据相关测算，由于初始本金较大，利息站在每月还款中的比例也较大。但不仅仅是兴趣。
20万贷款， 10年还款期和10年还款期、5年还款期计算如下：
1.10年还20万贷款(按最新利率5.9%计算):
贷款总额为20万元。
还款期限120个月。

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