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资产证券化是指以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持 ， 通过结构化设计进行信用增级 ， 在此基础上发行资产支持证券（Asset-backed Securities, ABS）的过程 。它是以特定资产组合或特定现金流为支持 ， 发行可交易证券的一种融资形式 。资产证券化仅指狭义的资产证券化 。自1970年美国的政府国民抵押协会 ， 首次发行以抵押贷款组合为基础资产的抵押支持证券-房贷转付证券 ， 完成首笔资产证券化交易以来 ， 资产证券化逐渐成为一种被广泛采用的金融创新工具而得到了迅猛发展 ， 在此基础上 ， 现在又衍生出如风险证券化产品 。种类范围⒈根据基础资产分类 。根据证券化的基础资产不同 ， 可以将资产证券化分为不动产证券化、应收账款证券化、信贷资产证券化、未来收益证券化（如高速公路收费）、债券组合证券化等类别 。⒉根据资产证券化的地域分类 。根据资产证券化发起人、发行人和投资者所属地域不同 ， 可将资产证券化分为境内资产证券化和离岸资产证券化 。国内融资方通过在国外的特殊目的机构（Special Purpose Vehicles ， SPV）或结构化投资机构（Structured Investment Vehicles ， SIVs）在国际市场上以资产证券化的方式向国外投资者融资称为离岸资产证券化；融资方通过境内SPV在境内市场融资则称为境内资产证券化 。⒊根据证券化产品的属性分类 。根据证券化产品的金融属性不同 ， 可以分为股权型证券化、债券型证券化和混合型证券化 。值得注意的是 ， 尽管资产证券化的历史不长 ， 但相关证券化产品的种类层出不穷 ， 名称也千变万化 。最早的证券化产品以商业银行房地产按揭贷款为支持 ， 故称为按揭支持证券（MBS）；随着可供证券化操作的基础产品越来越多 ， 出现了资产支持证券（ABS）的称谓；再后来 ， 由于混合型证券（具有股权和债权性质）越来越多 ， 干脆用CDOs（Collateralized Debt Obligations)概念代指证券化产品 ， 并细分为CLOs、CMOs、CBOs等产品 。最近几年 ， 还采用金融工程方法 ， 利用信用衍生产品构造出合成CDOs 。
资产证券化 ， 是指以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持 ， 通过结构化设计进行信用增级 ， 在此基础上发行资产支持证券（Asset-backed Securities, ABS）的过程 。
它是以特定资产组合或特定现金流为支持 ， 发行可交易证券的一种融资形式 。资产证券化仅指狭义的资产证券化 。
自1970年美国的政府国民抵押协会 ， 首次发行以抵押贷款组合为基础资产的抵押支持证券-房贷转付证券 ， 完成首笔资产证券化交易以来 ， 资产证券化逐渐成为一种被广泛采用的金融创新工具而得到了迅猛发展 ， 在此基础上 ， 现在又衍生出如风险证券化产品 。
概括地讲 ， 一次完整的证券化融资的基本流程是：发起人将证券化资产出售给一家特殊目的机构(Special Purpose Vehicle, SPV)  ， 或者由SPV 主动购买可证券化的资产 ， 然后SPV 将这些资产汇集成资产池（Assets Pool ） ， 再以该资产池所产生的现金流为支撑在金融市场上发行有价证券融资 ， 最后用资产池产生的现金流来清偿所发行的有价证券 。
举例简单通俗地了解一下资产证券化：

• 为什么有些朋友注定越走越远？
• 无器械健身可以练到什么程度？
• 你近期的口头禅是什么？女孩说口头禅好吗？
• 汽油价格目前这么贵，是否会有人开不起车？
• 为什么农村里，七叶一枝花明明不可以防蛇，还有人说可以？
• 自己的人生观是什么？目标是什么？
• 调味的时候酱油和盐最大的区别是什么？
• 小孩不退烧怎么办？
• 女人需要什么勇气，才能放下已经维持不下去的婚姻？为自己活余生？
• 五常大米什么时候能走出困境？现在农户手里的稻子卖不出去，怎么办？