夫妻买房可以只写一方的名字吗 _夫妻

1、夫妻买房可以只写一方的名字吗根据我国婚姻法的规定：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。但是可以在一个人的名字后面标注“单独所有” ，标注了“单独所有”的房产，是该方独有。另外婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、买房可以母亲一人担保吗1、买房是可以母亲一人担保。
2、在贷款者出现违约的情况下，代为偿还贷款金额的能力。
3、贷款者的母亲的年龄需要在60周岁以下。
4、贷款者的母亲必须是自愿为其担保房贷。
买房是可以母亲一人担保的，不过也要母亲有担保的条件才行哦。
3、买房可以买18楼吗买房可以买18楼。18楼楼层在高层住宅中属于比较中等偏上的楼层，这样的楼层采光通风效果会比较好，所以这些楼层的价格一般也会贵一些。另外，在日常出行中，等电梯的时间会比较短，出行更方便。
买房选楼层怎么选1、看采光
低楼层的采光不仅会被前面的建筑物遮挡，还会被小区景观绿化遮挡，一遮可能就是遮到了三楼四楼。所以，越高的楼层，采光是越好的。
2、看视野
当楼房前面有居民楼时，远眺城市景观视野是这样的：
低楼层被前面的楼房遮挡，啥也看不到，而高楼层视野无遮挡，可观赏城市景观。所以，很多人也是出于观景考虑，选择高楼层。
3、看噪音
不同楼层的噪音大小，与声音的传播范围有关，底层住宅被小区绿化植被遮挡，受噪音影响小，而中间楼层无遮挡，直接被声波影响，噪音感受比较强烈。
除此之外，一楼比较潮湿，顶楼有漏水风险，这两个缺点也直接影响到房价。
总的来说，对于高层住宅而言，总层数1/3以上2/3以下为较好楼层。
4、现在买房可以贷款吗现在买房是可以贷款的，不过要符合以下贷款条件：
1、申请人年龄在18周岁以上，有完全民事行为能力;
2、持有中国大陆居民身份证，有合法户籍;
3、有稳定的工作，月收入能够偿还贷款本息;
4、有良好的个人信用，无不良逾期记录;
【夫妻买房可以只写一方的名字吗】5、有合法的购房合同;
6、所购房屋产权明晰，没有进行其他抵押。
5、朋友一起买房可以写两个人名字吗合伙买房可以写两个人的名字，因为是共同出资买房，只要在房产证上写明每个人各占多少份额就可以。共有概念和共有形式，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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