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按揭合同是购房者、开发商、银行签订的一种住房抵押借款合同 。它是供房者(商品房购入者、借款者)以其付了首期的住房向银行抵押，银行将借款支付给开发商的一种借款协议 。开发商一般承担连带保证责任 。
【房屋按揭合同是什么 按揭合同是啥】《中华人民共和国商业银行法》第七条商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款 。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护 。

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