房子签了合同可以退房吗 _房子

1、房子签了合同可以退房吗根据相关的法律法规，如果存在以下几种情形，即使购房者已经签订了房屋买卖合同，仍然是可以退房的。
第一种情形，开发商出现以下违约行为：延期交付房屋超过三个月、没有取得预售许可、房屋面积误差超过3%、房屋质量问题严重影响正常居住、迟延办理房屋所有权登记、转让在建的建筑的。
第二、购房者和开发商协商，如果开发商同意的，购房者可以退房。
第三、房屋被司法查封或者被司法限制的，可以退房。
第四、不可归责于当事人双方的事由，未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，购房者可以解除合同、要求退房。
以上是我对这个问题的回答，希望能够帮助到大家，谢谢。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、签了合同辞职是否要赔钱劳动者在劳动合同履行期内，如果要辞职，一般只需要提前30天、试用期提前3天向公司递交书面辞职报告，劳动者因辞职需要赔偿用人单位的情况有以下两种情况：
1、劳动者未提前30天或试用期未提前3天提出辞职申请，并擅自辞职的，并确实因离职给单位造成实际经济损失的；
2、劳动者在职期间，用人单位针对提供了有偿的专业技术培训，并且双方有培训服务期协议，在服务期未满的情况下，劳动者提出辞职，这种情况也是要向单位赔偿的。
【法律依据】《劳动合同法》第二十二条规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。
劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。
用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
3、签了合同公司可以降工资吗公司不可以随意降工资。降低工资属于变更劳动合同，需要单位与劳动者协商一致。
【法律依据】
【房子签了合同可以退房吗】《劳动合同法》第35条，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

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