什么样的住宅小区不能买( 二 ) _什么样

结构影响：几十年的老住宅原本房屋结构，上下水管道，电路等均会出现老化，加装电梯属于房屋结构改造，会开挖地基打桩，墙面开洞等破坏房屋主体结构的操作。打桩会影响住宅原有地基结构，破坏地下管网，造成不安全因素！电梯运行带来的震动也会对房屋主体结构造成影响，留下诸多隐患！
占用车位：老小区原有设计中没有预留电梯井道位置。要加装电梯,就必须增设电梯井道。小区场地狭窄,很难找到增设井道的空间。如若强行增设电梯井，必然会占用公用停车位面积，原本停车位很紧张的小区，会更加紧张！加装的电梯比想象中占用的面积更大，一部电梯会占用掉1~2部车停车位。
施工影响：传统电梯挖坑要到1.5米至1.8米深，对于老旧小区而言，这往往会触碰到地下管网，这意味着地下供电、供水、供气、排污等各管道都需改道。“协调这么多部门做管道改线工作不仅花费高，而且工期稍有耽搁，整栋楼就可能停水、停电等，对业主生活造成的困扰太大。
费用风险：加装装电梯涉及到电梯施工安装费用，电路改造费用（220V改至380V,以及增设变压器等费用），原有地下管网改造费用（地基开挖和打桩会破坏原本老化的地下上下水官网），后续电梯维修运行费用！正常加装一部电梯费用在30~40万，但实际实施过程中往往会超预算，举例1：上海市宜川二村184号除了政府补贴，还需184号居民自筹资金55万元。举例2：：老住宅加装电梯原本预算在在30~40万，但实际施工过程中每部电梯费用增至70万—80万元，其中一半用在了老住宅管道改线。
其实道理很简单：老公房五楼六楼最不值钱，图便宜买了顶层，装了电梯正好倒过来。现在又想占底层便宜，装电梯你是获利者，楼层高当然想装，但要是装电梯的话，1楼2楼的房子真的不用卖了，直接当仓库吧！凭什么楼上的得利楼下的吃亏！本来2楼3楼就最值钱。凭什么要降低价值。
换位思考很重要：如果你是1~2楼，在安装电梯对底层生活造成影响的情况下，为什么要同意安装？？？本来楼层高光线好，通风好。现在倒好了还要装电梯，要把便宜占尽，吃亏人家吃！
最终建议：楼层高想装电梯的，掏钱去直接买电梯房，别没事就占低层的便宜！
4、北京自来水是如何供应的为什么有些住宅小区会自抽地下水使用市政自来水管道没修到的地方就用自备井水。或者是早期用自备井水，有市政管道后没有主动链接。地下水，是指赋存于地面以下岩石空隙中的水，狭义上是指地下水面以下饱和含水层中的水。在国家标准《水文地质术语》中，地下水是指埋藏在地表以下各种形式的重力水。地下水是水资源的重要组成部分，由于水量稳定，水质好，是农业灌溉、工矿和城市的重要水源之一。但在一定条件下，地下水的变化也会引起沼泽化、盐渍化、滑坡、地面沉降等不利自然现象。

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