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第一 ， 提前还贷 ， 消除银行的按揭抵押的抵押登记后 ， 便取得了房屋产权证 ， 这时双方到房产登记部门办理过户即可 。
【按揭房怎么过户 按揭房怎么过户给亲属】第二 ， 没有能力一次性提前清偿贷款的 ， 可以与贷款的银行进行协商变更贷款人 ， 重新签订贷款合同 ， 这种操作方式比较麻烦 ， 因为银行出于偿还贷款的风险以及工作量的考虑 ， 一般是不会予以配合 。
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