1、首套房购置税怎么算的新房购置税怎么算
1、普通住房：要交1.5%的契税和0.1的印花税这是必须交的，另外5年内的房子要交5.5%的营业税和1%的个人所得税，5年外的就4不用交了 。在这个基础上已购公房要交1560*建筑面积*1%的土地出让金，要是优惠的和超标的是6%的土地出让金 。回迁房要交3%的土地出让金 。经济适用房5年内交差额*10的综合地价款，5年外交成交价*10的综合地价款 。
【首套房购置税怎么算的】2、非普通住房：5年内3%的营业税和1%的个人所得税，5年外交(出售价-当年购买价)*5.5%的营业税 ， 3%的契税 ， 0.1%的印花税，3年内交1%的土地增值税，3-5年交0.5%的土地增值税5年外不交 。
购房者在买房之前要考虑自己的经济实力，贷款月供尽量不要比家庭月收入的50%还多 。
2、赣州银行首套房贷款利率是多少1、公积金贷款利率为五年(含)以下2.75%，五年以上3.25%;
2、商业贷款利率会在基准利率上进行浮动，浮动范围在10%--20%之间 。
首套房贷款基准利率为五年(含)以下4.75%，五年以上4.9% 。
3、首套房和二套的贷款利率是多少一般购房贷款的利率都是在央行的基准利率上进行浮动执行的，根据不同的地区 ， 借款人的情况不同，各大银行上浮的比例都不一样 。通常，购买首套房都是在基准利率上进行一定比例的上浮 。目前，我国的首套房贷款的平均贷款利率为5.51%，而根据国家的要求，二套房的贷款利率一般要在基准利率的1.1倍以上 。
目前，央行的基准利率为：
一、商业贷款
1、贷款期限一年以内(含一年)，贷款利率为4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年)，贷款利率为4.75%;
3、贷款期限五年以上 ， 贷款利率为4.90%;
二、公积金贷款
1、贷款期限五年以下(含五年) ， 贷款利率为2.75%;
2、贷款期限五年以上，贷款利率为3.25% 。

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