小高层和高层的区别 _高层

1、小高层和高层的区别区别在于定义不同、居住环境优势不同、购房价格不同。小高层一般在在7到12层的有电梯的住宅，不过现在小高层的范围已经在不断扩大，广义上的小高层是指7到18层，高层则是比小高层还要高。一般来说小高层住宅的建筑容积率高于多层住宅，增加了居住的舒适感，但视野和景观系数不如高层好，而且由于小高层容积率的限制，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高。
2、怎么计算高层的采光【小高层和高层的区别】计算高层的采光根据楼层数判断采光情况。楼间距相同的情况下，楼层越高采光越好，被遮挡的部分越少，日照时间越长。但是楼层太高也不好，因为到夏天阳光照射严重，高层住户室内温度会比中低层室内温度高。
查看窗户布局情况，窗户是影响房屋采光的直接因素，购房者在查看窗户的布局情况的时候，不仅要看窗户的位置、朝向，还要看窗户的大小和数量是否充足，卫生间、厨房等房间是否有明窗。如果购房者准备购买期房的话，这些信息也可以通过户型图上的标识信息来做判断。
3、平层和高层的区别有哪些1、面积不同：前者的面积至少要一百四十平以上，而后者并没有面积上的要求。
2、设计理念不同：前者讲究一层一家、全景观、配套完善的居家环境，而后者属于经济型产品。
3、密度不同：前者一层一个电梯，密度低，而后者一层多达4户人家、两个电梯，密度较高。
4、一类高层和二类高层的区别是什么1、公建上的区别：公共建筑一类和二类最大的区别在于楼梯的问题，一类要采用防烟楼梯间，二类则封闭楼梯间就可，还有疏散距离要求不同的地方，《建筑防火规范》里面有详细的要求与说明。
2、住宅上的区别：高层住宅的一类和二类区别在于高度是否大于54米，如果超过54米就是一类高层住宅，否则就是二类高层住宅。
3、公共建筑的区别：所有的高层医疗建筑都是一类高层公共建筑，例如省级电视台之类的都是一类高层，财贸、金融等多种功能复合建筑，建筑面积超过1000平方米，就是一类高层公共建筑。

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