天府世家
项目位于锦城大道1000号，距离5号线（预计今年年底通车）锦城大道站较近，该站还是5号线和9号线的换乘站 。

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▲天府世家区域图
该小区容积率3.74，绿化率30%，楼间距略小，低楼层的采光应该会有所影响 。
小区楼龄较新，内部配套较为齐全，有儿童游乐设施、老年人锻炼健身设施等，一家老小住在这儿还是比较方便的 。
据贝壳找房数据可知，天府世家目前在售二手房源76套，小区8月均价为38094元/㎡ 。



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天府世家共有14栋楼，1944户，小区的主力户型为112㎡、137㎡，户型多样，整体以大户型面积为主 。
以下为小区部分户型图：



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113㎡的这个户型，精装，户型较为方正，标准三室，卧室带飘窗 。但进门直接可以看到客厅，私密性稍稍有点差 。
该挂牌房源单价为34336元/㎡，总价为388万，贫穷的我都不敢吱声了，但是，这个总价算是小区里较低的，其他户型更高 。
人居南苑
人居南苑分为A、B两个区，A区位于锦城大道850号，B区位于锦城大道851号 。



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▲人居南苑A/B区域图
其中南苑A区容积率为1.8，绿化率55%，看到这容积率、绿化率，我才真的觉得人居产品的高档 。至于楼间距嘛……嗯，肯定很大了！
据贝壳找房数据可知，南苑小区A区目前在售二手房源11套，小区8月均价为32900元/㎡ 。



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南苑A区共15栋，974户，其在售户型几乎全是4室的，面积都大约为183㎡，相对来说，户型比较单一 。
以下为A区部分户型图：



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183㎡的这个户型，套四双卫，南北通透，采光好，主卧带有衣帽间 。
该挂牌房源单价40983.6元/㎡，总价750万 。简直就是户型大，总价高德典范啊！
南苑B区容积率为1.5，绿化率53% 。总的来说，人居南苑的产品不仅容积率低，绿化率还高 。
据贝壳找房数据可知，南苑小区B区目前在售二手房源18套，小区8月均价为35338元/㎡ 。



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【石室天府 人居天府欣苑】南苑B区有19栋楼，总户数为1025户，均为70年产权住宅，目前在售户型有3室和4室，但大部分都是套四户型，面积在203㎡左右 。
以下为B区部分户型图：



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203㎡这个户型，为四室一厅，户型方正，其中有两个卧室都带有卫生间，厨房连着生活阳台，通透性好 。设有保姆间，且进门正对卧室墙壁，隐秘性强 。
天府欣苑
天府欣苑分为东、西两区，东区位于锦城大道1081号，西区位于锦城大道1261号 。

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