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▲天府欣苑东/西区域图
天府欣苑东区的容积率为1.5，绿化率60%，两梯两户 。
据贝壳找房数据显示，东区目前在售二手房源3套，小区8月均价为34054元/㎡ 。



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小区共5栋，总户数为361户，其户型主要是大面积的改善户型，有189㎡和206㎡的套四户型 。
以下为东区部分户型图：



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189㎡的户型，为4室1厅2卫，方正通透，功能间齐全，客厅、书房、厨房都带有阳台，主卧还带有衣帽间和卫生间，布局较为合理 。
天府欣苑西区的容积率为1.5，绿化率60%，两梯两户 。
据贝壳找房数据显示，西区目前在售二手房源10套，小区8月均价为33887元/㎡ 。



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该小区有6栋楼，352户，在售户型面积均为189㎡的户型，都是四室双卫，南北朝向，户型较为单一 。
以下为西区部分户型图：



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189㎡的户型为套四，南北朝向，客厅带有观景阳台，厨房带有生活阳台，南北通透 。室内动静分区，适合改善型人群 。
该挂牌房源单价为25396.8元/㎡，总价为480万 。



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总的来说，在泡小天府划片区域的人居产品真的是相当贵了，全是上百万的来头，我这种贫民窟里的就只能观望观望了！
但是，不得不说，人居的容积率相当对得起它这个名字了，非常适合人舒适地居住 。
如果你有条件（←这儿单指经济条件），又在这儿上班，或者是考虑让自己的小孩读泡小天府，就可以考虑一下上面的项目 。
但是，你要是不在这个区域上班，就没必要下手了，主要是有点贵，拿着这些钱买个新房不好吗？（个人见解）
好啦，今天炫“富”就炫到这儿了，我要回我20几平米的出租屋了……

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