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买房的人对于契税一定是不陌生的，这是必须缴纳的一种税，很多人买房子是刚需，是我们生活当中不可或缺的一个部分，在我们中国，每个人都想拥有自己的房子，很多人都会付出自己大半辈子的努力，还要忍受长期的房贷压力，不过今年9月1日将迎来新的契税法，有一些法规进行了调整，下面就跟随小编一起来了解一下9月1日起房产契税新政， 9月1日起房产过户给子女新规， 9月1日起房屋过户给亲属不收所得税。

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9月1日起房产契税新政
《中华人民共和国契税法》在中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议上获得通过，有解读认为， 2021年契税上调，因此在网上引发了大量的讨论。
《新契税法》将于2021年9月1日正式实施。值得注意的是，《新契税法》第三条内容规定， “契税税率为百分之三至百分之五” 。一些人士因此解读认为， 2021年契税税率将上调。
这种说法是不准确的，因为我国契税税率一直就是3%-5% 。在实际操作中，执行的是有关部门的优惠政策。
2016年财政部、国家税务总局等部门联合下发的通知，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
【9月1日起房产契税新政四川长沙9月1日起房产契税新政】2021年9月1日契税调整是真的，但按照税制平移的原则，契税税率还是3%—5% ，并没有发生变化，与1997年国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》里规的3%-5%的税率是一样的。
2021年契税税率调整为3%至5% ，新的契税法对契税税率没有做任何调整， 3%-5%的契税政策一直都有，并不是契税税率调整为3%至5% 。只是现在从全国的情况来看，很多地方都有减免契税的政策，基本上没有5%的契税，大多数都是按照2-3%来征收。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
这5种情况可以免征契税
第一种：法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
因为房子在人们心目中占有非常重要的地位，所以房地产的继承也是很多人关心的问题。继承和转让也是几种重要的转让方式之一。
我们都知道，房地产所有权的转让有三种方式，即赠与转让、销售转让和继承转让。一般由税务机关全额征收受赠人契税，契税税率一般为3% 。如果选择转让所有权，将根据是否是第一套公寓征收契税。上述具体收集标准。但是，根据契税新规定，继承和转让可以享受契税免征，这是一项非常好的继承人政策。
第二种：由于县级以上人民政府征收征收土地、房屋，将再次接管土地、房屋的所有权。
在许多地方，由于发展规划问题，部分土地将被征收。政府将重新安置住在这片土地上的人们。当然，也有人会做一些货币补偿，这样他们就能自己买商品房。无论是居住在安置房还是购买商品房，他们都会再次接管房屋的所有权。要重新接管土地或房屋所有权，需要再次征收契税。会计考试准备即将到来

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