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1. 登陆淘宝司法拍卖网（https://sf.taobao.com/） ， 点击“登陆”按钮



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2. 输入淘宝账号登陆


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3. 登陆成功后 ， 下拉首页可以看到“房产”界面


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4. 或者在首页左上方标的物类型与标的物所在地中选择房产和所在地区


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5. 进入筛选界面 ， 设置筛选条件搜索自己想要的标的物


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6. 确定意向标的后 ， 进行报名


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7. 按网页提示签订报名协议并缴纳保证金 ， 完成后即可取得竞价资格 。保证金金额为起拍价的5%至20% ， 具体金额见拍卖/变卖公告 。



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注：

• 支付宝余额或者余额宝中有足够的钱款 ， 可直接用于缴纳保证金 ， 也可使用银行卡交保 ， 超过5万的金额建议在电脑端使用银行卡网银交保 。
  
• 保证金缴纳后 ， 如竞拍成功 ， 保证金直接转到处置单位账户 ， 如竞拍失败 ， 保证金在72小时内解冻 ， 如果是银行卡直接缴纳 ， 会在3-5个工作日内退回到银行卡 ， 如退回银行卡失败可直接到支付宝账户中查看 。
  
• 开拍后（拍卖结束前）也可以交保 ， 但一般建议在开拍前1-2天缴纳保证金 ， 以免交保出现问题导致错过拍卖 。
  
• 交保成功即是报名成功 ， 交保后如果不出价 ， 保证金会退回 。
  

支付宝余额或者余额宝中有足够的钱款 ， 可直接用于缴纳保证金 ， 也可使用银行卡交保 ， 超过5万的金额建议在电脑端使用银行卡网银交保 。
保证金缴纳后 ， 如竞拍成功 ， 保证金直接转到处置单位账户 ， 如竞拍失败 ， 保证金在72小时内解冻 ， 如果是银行卡直接缴纳 ， 会在3-5个工作日内退回到银行卡 ， 如退回银行卡失败可直接到支付宝账户中查看 。
开拍后（拍卖结束前）也可以交保 ， 但一般建议在开拍前1-2天缴纳保证金 ， 以免交保出现问题导致错过拍卖 。
交保成功即是报名成功 ， 交保后如果不出价 ， 保证金会退回 。
8. 交保成功后 ， 即会生成竞买号 。如果拍卖已经开始 ， 那么原本报名交保证金的按钮会变成“出价”按钮 ， 如果拍卖还未开始 ， 报名交保证金的按钮会变为“等待开拍”按钮 ， 拍卖开始后会变为出价按钮 。


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9. 参与竞拍
【淘宝房产 淘宝房产网址】手机电脑均可出价 ， 出价次数无限制（可以不出价） ， 竞拍周期内均可出价 ， 出价时账户里不需要有钱 。
在拍卖结束前五分钟内出价 ， 拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟 ， 5分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的物详情页的倒计时为准） 。

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