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最近 ， 咱们中介说粉丝群内因为一位群友的求助引发了热议：
员工经常碰上懂风水的客户 ， 折了几个单子都因为不懂风水 ， 该怎么办？
▍经纪人小王刚接到客户 ， 就品出了一丝不寻常的气息 。
客户这次竟然带了一个穿着仿古长袍的先生 ， 手里还拿着《唐人街探案》里的寻龙尺！

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“这位是？”小王有些紧张的问 。
客户立马笑着介绍道：“这位先生是我请来的风水大师 ， 一起看房 。”

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果然是风水师！小王心中暗道不好 。一遇到这种信风水的客户啊 ， 一个头两个大 。有时候明明是很好的房型 ， 扯上风水就变味了 。

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就比如上次阳关小区的房 ， 各方面条件都不错 ， 性价比又好 ， 偏偏因为附近有个太高的写字楼 ， 客户就很排斥 。说什么：此建筑阻挡阳气 ， 容易引起阴盛阳衰 。
弄得小王一头雾水+哭笑不得 。最后也没有把这单促成 。

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▍风水是中华民族历史悠久的一门玄术 。
虽说新时代到来 ， 年轻人很少信奉此事 ， 但在房屋买卖这等问题上 ， 不少年龄较大的客户还是会非常重视房屋风水这个问题的 。

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除了简单的“避凶宅”、“避4” 法则 ， 不少地区还流行“不住8楼 ， 七上八下 。” “避开庙宇 ， 以免惹灵”等说法 。更甚者在购买房屋时会带上熟识的风水大师一起看房 ， 让风水先生决定一切 。
▍如何应对？
【买房子用找风水先生看一下吗 买房子找人看风水】一．调整自己心态 。
身为房产经纪人最重要的就是服务好客户 。尊重客户的信仰和喜好也是服务的基础原则 ， 面临信仰风水的客户 ， 万不可直接指责、嘲讽、反驳 。

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如果区域中信仰风水的客户较多 ， 更应该主动学习一些基础的风水知识 ， 以备不时之需 。
面对带有风水先生的客户 ， 一定要重视并且尊重风水先生 ， 一般这类客户是十分信任风水先生的 ， 所以维护好和风水先生的关系是关键 ， 服务态度一定要到位 。
如果风水先生对房源有什么异议 ， 可以诚恳的与其沟通 ， 咨询什么样的房源是他认为好的 ， 然后对症下药推荐其认可的房源 。言辞间注意尊重、认可 ， 对方也会为你考虑 。
二．掌握风水基础知识 。
知己知彼方能百战百胜 。客户既然是明显信仰风水的 ， 那不就是赤裸的需求摆出来了吗？既然有了需求 ， 我们再帮客户解决掉 ， 开单也就近在眼前 。
面对风水问题 ， 我们首先要懂规则 ， 然后整理出话术 ， “以风水 ， 化风水” ， 在相关问题上拿出专业性 ， 让客户信服 。

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