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对于购房者来说，想要购买真正适合自己的好房子，需要考虑很多因素：比如房子的价格、户型的好坏、小区物业服务水平、小区周边的配套设施等，这些因素都是买房过程中需要考虑的重要因素。
除了上文中提到的这些因素，还有一个非常重要的买房因素，就是楼层的选择。近些年来，楼层的高度变得越来越高，高层住宅也逐渐成为最主流的住宅，因为高层住宅本身的楼层数比较多。
即使是同一栋楼，不同的楼层也会有完全不同的居住体验，房价也会有很大的差别，因此购房者在购买高层住宅的时候，楼层的选择也是不可忽视的重要因素，不仅会影响居住体验，同时可能会影响住房的升值空间。

如果是购买多层住宅，一般只有6层左右，楼层的选择相对比较容易，选择逻辑也比较简单。但是如果是高层住宅的话，楼层数非常多，楼层的选择也会更加复杂。购买高层住宅，应当如何选择楼层呢？建筑学家表示：优先选择这4个楼层，居住体验好，同时升值空间很大。
第一：整栋楼三分之二左右的楼层。高层住宅的高楼层一般会比较受欢迎，高楼层拥有更好的通风、视野、采光条件，这些因素都是人们十分关心的，因为这些对居住体验的影响非常大
。就拿通风和采光来说，好的通风和采光条件可以保持室内干燥明亮的居住环境，完全不需要担心低楼层的潮湿问题和通风效果很差的问题。
还有就是视野条件的问题，对于生活在拥挤城市中的人来说，视野条件也非常关键，因为好的视野条件可以进行眺望，放松心情。
当然也并不是楼层高度越高越好，通常情况下整栋楼三分之二左右的楼层是人们公认的好楼层，有些人不明白三分之二左右的楼层是什么意思？
假设一栋楼有60层，那么三分二左右的楼层就是40层左右的楼层，这个高度的楼层基本上不会被其他楼层遮挡，同时也不会有低楼层的那些缺点，比如潮湿蚊虫的缺点，容易受地面噪音影响的缺点等。
当然三分之二左右的楼层的价格会比较高，比其他楼层要高出不少，购房者购买的时候也要考虑价格方面的因素。

第二：带院子的一楼和带阁楼的顶楼。通常人们在买房的时候，都会被建议不要购买一楼和顶楼，因为一楼和顶楼的缺点非常多，居住体验也不好。
首先一楼因为楼层数比较低，容易出现通风效果和采光效果不好的情况，同时一楼容易被其他楼层遮挡，视野条件也会很差。并且一楼也容易受地面噪音的影响，没有安静的居住环境。
顶楼虽然有良好的通风条件和采光条件非常不错，但是顶楼也有自身的缺点。比如顶楼可能会存在水压不足的问题，冬天顶楼可能会比其他楼层更冷，夏天的时候，楼顶会因为长时间暴晒，会比其他楼层更热。

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