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项目名称：西郊299
西郊299东临青溪路，西邻剑河路，北侧为龙溪路，由上海地产（集团）有限公司投资，上海地产馨虹置业有限公司开发 。项目总用地面积43577.7平方米，总建筑面积75126.14平方米 。地下总建筑面积39220.2平方米，地上总建筑面积35905.94平方米（住宅建筑面积33679.14平方米，非住宅建筑面积）1821.32平方米，其他物业建筑面积405.48平方米） 。项目共计建筑物19幢（其中住宅78套） 。

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项目地址：长宁区青溪路299弄
一般认知里，上海的城市豪宅板块，离不开一江一河一山 。却有这样一个地方，远超前三者，让你只能仰望，却无法亲身接近，它就是西郊国宾区 。而在上世纪30年代，这里就兴起建造顶级豪宅的风气，也诞生了众多经典建筑！
而百年历史沉淀，西郊积累丰厚的人文底蕴 。这里是上海滩家族私宅的发源地，更是静谧而神圣的国宾区 。以檀宫为代表的低调奢华大宅荣耀，彰显真正的时代风云！

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区域位置：长宁-虹桥-中外环间
同时，由于国宾区特殊地位，方圆三公里区域内设置严格的规定：24米限高、永久限飞 。而正是因为这样的原因，结合可以说是上海最好的城市生态环境，由檀宫为代表的一系列现代顶级豪宅，正在书写西郊全新的辉煌！
好比纽约的第五大道Fifth Avenue、洛杉矶的比弗利山庄Beverly Hills、香港的山顶The Peak一样，每个国际都会都需要有一个真正的顶级富人区，区别于一般的新兴快速发展区域，用充满底蕴的划时代产品，结合无与伦比的居住环境，去代表这个城市的绝对的顶豪气质 ！
这也就是西郊与之上海，与之中国的意义 。而高不可攀，贵气逼人，充满神秘，这些都只是西郊稀缺的表象，真正让富人们望尘莫及的，是西郊的有价无市，是西郊的无房可买 。直到今天，它的出现，才让你再次有机会能够入主西郊！

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项目沙盘：

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项目参数：
项目名称：西郊299
项目地址：长宁区青溪路299弄
区域位置：长宁-虹桥-中外环间
物业类别：独栋别墅
在售均价：160000元/平米
在售总价：6000万起
面积户型：418㎡---456㎡
总建筑面积：75126平方米
总占地面积：43577平方米
总 高：三层
房屋总数：62户
楼栋总数：62栋
绿 化 率：35.10%
容 积 率：0.80
拿地时间：2007年3月30日
建筑年代：2016年建成
产权年限：70年
交房时间：现房
装修情况：毛坯交付
停 车 位：地上18个，地下259个
车位配比：1：3.5
物 业 费：21.80元/平方米/月
物业公司：第一太平戴维斯物业管理公司、
开 发 商：上海地产集团 , 上海地产（集团）有限公司
预售证号：长宁房管(2015)预字0000584号

项目外景：


西郊299由全球著名的建筑设计规划公司BASSENIAN/LAGONI ARCHITECTS倾力打造，整个项目与西郊国宾区的百年园林相互辉映，每座宅邸都有郁郁葱葱的花园和细节极致的景观，整体质感卓绝！

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