商业方面：未来，这里将成为西丽新的商业中心，项目自身拥有约8万㎡的大型集中式商业——宝能环球汇，引入的是宝能自有品牌“All city” 。
所以这个项目能卖到8-9万，几乎没什么缺点，如果说未来会有什么问题，那就是这种大型商业，成百上千家商铺，会降低本小区业主的居住体验，商场的热气、油烟、烧烤火锅麻辣烫的味道让你痛不欲生，所以15楼以下的住户可能会遇到以上问题 。
4.博林天瑞（均价8.5万）
项目地址：留仙大道和平山二路交汇处
占地面积：50080.37㎡
建筑面积：370000.00㎡
总房源：1343
车位比：1：1.15
容积率：4.85
学区：平山小学、深圳大学城丽湖实验学校
地铁：大学城站

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楼评：
博林天瑞位于南山西丽片区，背靠塘朗山脉，紧邻西丽水库，引入深圳首家铂尔曼五星级酒店，并配有中国首个1200㎡水立方泳池，1.2万㎡的商业配套足以满足业主的日常生活需求，项目东邻大学城与南山智园、西设留仙洞总基地、北靠哈尔滨工业大学，片区的人文环境和升值潜力非常可观 。
项目的缺点是：距离5号线大学城站约900米，步行约15分钟，项目所在学区小学是平山小学，排名不理想，项目西侧有农民房、厂房和加油站，周边配套设施不完善，目前无大型商业配套，影响生活品质，最大的硬伤是项目南侧的南坪快速、平南铁路和留仙大道，据业主反应，噪音和粉尘对生活的影响非常大 。

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总结： 目前的西丽片区虽然配套短缺，人气不足，但无论在大街商场上，还是公交地铁中，总能看到许多年轻的学生面孔，他们脸上洋溢的青春与活力，会让人感到深圳这座城市一定大有可为 。
【深圳西丽人民医院 深圳西丽风水最好的地方】深圳不仅要建大学城、引进名校、吸引高端人才，最重要的是如何把这些人才留在深圳 。那么西丽作为大学城的载体，一定会发展起完善的生活配套，高端的就业机会以及舒适的居住环境，这也是西丽片区值得看好的原因所在 。

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