原创： 曹俊
粤港澳大湾区第一位任务，就是要建立国际科创中心，这也是大湾区建设的一个重大使命，而深圳作为中国创新之都，最近在科创建设上是下足了功夫 。
4月2日，深港合作会议在深圳举行，未来合作区将探索实施特殊的科技创新管理制度和国际科技合作机制；
4月3日，光明科学城项目启动“第一拆” 首批拆除超10万平方米建筑物；
就在同一天，西丽湖国际科教城发展论坛在南山举行，会上基本确定了西丽湖国际科教城的总体空间布局 。
目前，深圳已经形成了三大科技片区：深港科技创新特别合作区、光明科学城和西丽国际科教城 。西丽作为深圳科技走廊的中转站，将迎来真正的大机会！
在西丽湖国际科教城发展论坛中，正在研究、论证的《西丽湖国际科教城规划纲要》基本确定了“一环一带三组团五片区”的总体空间布局：
一环：即西丽湖科教生态环；一带：即大沙河大学智慧带；三组团：即大学城、石壁龙、留仙洞三个组团；五片区：即大学城、燕清溪、白石岭、石壁龙、留仙洞五个片区 。
西丽湖国际科教城以石壁龙、燕清溪、白石岭三大片区为重点，南连深圳高新区、北接光明科学城、东连深港科创合作区、西接前海自贸片区，是深圳创建综合性国家科学中心的重要支撑，是深圳市推动粤港澳大湾区建设的重大战略平台之一 。
目前已拥有深圳大学、南方科技大学、哈尔滨工业大学（深圳）、清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院、深圳职业技术学院、天大-佐治亚理工深圳学院等7家高等院校 。
西丽湖国际科教城是推进源头创新的空间载体，发展定位为世界一流大学城、国家基础科学和应用基础研究中心、粤港澳大湾区创新“智核” 。
下面，就请大家随看房团看看西丽片区的在售楼盘：
1.京基御景峯（均价6.5-7万）
项目地址：深圳市南山区留仙大道长岭陂地铁站A出口
占地面积：64068.00㎡
建筑面积：641729.00㎡
总房源：583
停车位：3427
容积率：7.74
学区：可积分入学塘朗小学、南科大第二实验小学
地铁：长岭皮站

文章插图

楼评：
京基御景峯在售面积116-158㎡公寓，投资属性不高，适合人群是无购房名额、经济宽裕、用来做过渡，或是改善型家庭 。
项目占地64068㎡，总建面641729㎡，其中住宅23.5万㎡，可售住宅建面约3.7万㎡，回迁住宅17.6万㎡，办公13.9万㎡，公寓7.5万平米，商业3.8万㎡ 。可以发现，项目有大量的回迁房，据中介讲这一点不用担心，未来这些回迁房和保障房会成批签给高校和科技公司，居住人群大多是高素质人才 。
项目紧邻5号线长岭陂站，属于地铁口物业，长岭陂站与深圳北站相邻，项目一站抵达深圳北站，高铁出差旅行方便，在深圳北站可换乘4号线，或向西做3个站在西丽站换乘7号线到达福田中心 。
南山的公寓，如果是家庭唯一一套房是可以积分申请学位的，公寓积分65分，可以申请南科大第二实验小学和塘朗小学，对面还有一个私立学校道尔顿新华公学 。
商业配套方面，项目自带4万㎡的商业，下一站塘朗站地铁口有宝能城和塘朗城的14万㎡商业，总体看商业配套薄弱，短时间内无大型商业综合体，也有些缺乏人气 。
然而项目的亮点并不在配套上，而是独特的自然资源和山体景观 。项目南倚塘朗山，北眺长岭陂水库，147㎡B户型景观尤为出色，无论是客厅、餐厅、卧室，入眼皆是绿色山体景观 。风水学上看，这里也是聚财的风水宝地 。

• 古埃及法老拉美西斯二世，拉美西斯二世
• 泗水县西侯幽谷别墅 西侯幽谷景区
• 纳西族的风俗特色是什么 纳西族风俗文化特色
• 西湖醋鱼特点 西湖醋鱼介绍
• 造梦西游三修改器下载 造梦西游3修改器使用
• 口袋西游白羽属性点怎么加 口袋西游白羽属性加点
• 南宁航洋城万象城风水 广西艺术航洋城风水
• 损坏硬盘数据恢复要多久时间 电脑坏了硬盘里的东西怎么办
• 医用壮阳药 治疗阳痿药
• 名扎写什么 名扎是什么东西?