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商品房销售时 ， 购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定 ， 购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金 。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米 。
法律依据：
《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条
【购房维修基金缴纳标准 购买新房维修基金缴纳标准】商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定 。购房者应当按购房款2-3％的比例向售房单位缴交维修基金 。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入 。

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