文章插图

(一)一般来说,普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊的系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅,公摊的系数约在15%-20%;高层的住宅相对更高一些,约在20%-25% 。
公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数
(二)各套(单元)的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数,得到购房者的应合理分摊的公用建筑面积 。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积的分摊系数×套内建筑面积 。
公摊面积=建筑面积-实用面积
所谓的公摊系数,也就是房子的得房率 。
得房率标准如下:
【拆迁安置房公摊面积多少合适 拆迁房公摊面积一般多少】1、高层的塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%)
2、高层的板楼住宅(78%——85%)
3、小高层的板楼住宅(85%——88%)
4、多层的住宅(88%——95%)
得房率=套内建筑面积(套内使用面积套内墙体面积阳台面积)÷建筑面积

• 宁波二套房公积金贷款政策
• 住房公积金贷款可以付首付吗
• 住房公积金是按什么比例来交纳的 住房公积金按什么比例交纳
• 定向安置房买卖有哪些风险
• 住房公积金的优点
• 拆迁房农民应该注意什么问题 农村房屋拆迁应该注意什么
• 住房公积金转移有什么影响 公积金转移有什么影响
• 离开上海了公积金怎么提取 离开上海怎么提取住房公积金
• 手机住房公积金换号码怎么登录
• 何种情况可以提取住房公积金 什么情况下可提取住房公积金