二手房详细交易流程是什么 _二手房

1、二手房详细交易流程是什么二手房交易的详细流程是：第一步进行买卖前的产权审核，需要查看购房时的相关的票据，第二步是交定金和签购房合同，在确定房屋产权证之后就要交定金了，然后在签合同的时候需要规定好各种具体款项。第三步就是进行资金监管，无论是通过何种方式交易首付款必须放银行进行监管，第四步就是签订买卖合同在需要关注四个方面，就是产权情况，房产总价，交易税费以及日期等需要明确规定，第五步就是选择银行和办理按揭，去银行进行按揭贷款的时候，一定要买卖双方到?。⑶掖舷喙氐淖柿? ，第六步就是进行过户和缴税，需要到所在地的产权登记中心办理过户手续，然后要缴纳各项税费。第七步就是后续事项，一定要对物业，水电，有线电视等费用进行详细的交接。
2、买卖二手房合同能受法律保护吗买卖二手房合同只要买卖双方签字按手印都会具有法律效力，受法律保护。
【二手房详细交易流程是什么】【法律依据】
《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
3、二手房再次转卖需要什么手续1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
2、房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
3、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。
4、办理产权转移过户手续。
5、领取房地产证，缴纳税费之日起3个工作日后，可到发件窗口领取房地产证。
需要注意的是，在二手房买卖中，买家一定要注意产权，房产证，合法性等。
4、平安银行二手房贷款流程是什么1、申请：符合平安银行二手房贷款的基本条件，借款人可携带身份证明、婚姻证明、工作证明、收入证明以及购房协议/合同等资料，前往平安银行营业网点申请二手房贷款；
2、审批：通过平安银行的初审后，平安银行将指定评估机构对借款人的预购房产进行房屋评估。终审通过后借款人与原房主办理过户手续，与平安银行签订贷款合同；
3、放款：借款人办理房产抵押登记和缴纳房贷保险，等待平安银行发放贷款。发放贷款后借款人按合同约定按时还款即可，还清贷款即可解除房屋抵押。

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