购买自建房交易流程是什么 _购买

1、购买自建房交易流程是什么1、签订合同书，房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。
2、提交申请，申请材料准备好后，须到当地的房产局，填写一些表格和一个存量合同，此合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、缴纳税费，房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
2、经乡村批准盖公章的自建房是否违章是违章，农村想要修建房屋，需要由乡政府划分宅基地，再由建筑部门审批，违规建房是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
3、卖自建房要注意什么1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。
2、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
【购买自建房交易流程是什么】3、明确卖自建房的其他条件，如果不符合，是不能够出售自建房的。

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