一个商业房产证可以卖给多人吗 _一个

1、一个商业房产证可以卖给多人吗一个商业房产证是不可以卖给多人的，因为买房房产证只可以是写一个人的名字，而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字，对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。所以，如果想多人共有，可以办理共有产权。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房屋产权共有人添加流程为：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
【一个商业房产证可以卖给多人吗】2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。房产证上添加共有人名字所需费用为110元手续费。
2、房子未办理房产证能改户主吗1、房产证在未办理出来之前是不能变更户主的。
2、房产过户流程：
（1）房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字) 。
（2）申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
（3）房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
（4）房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
3、办房产证需要多少钱1、如果有了房屋产权证和土地使用证，更换不动产证，只80元钱工本。
2、如果如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐：契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05% 。交易费：3元/平方米。测绘费：1.36元/平方米。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
3、房产证办理卖房人应缴纳税费：交易费：3元/平方米。印花税：房款的0.05%。营业税：差价*5.5% 。
4、房产证办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其他税费，比如契税、印花税等等。
4、不办理房产证能进行房屋买卖吗不能。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。
但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为有权处分行为。
《中华人民共和国合同法解释(一)》
第九条规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的所有权及其他物权不能转移。
5、房产证如何抵押房产证抵押的方法如下：
1、准备好抵押贷款的相关资料，用房产证进行抵押贷款时，借款人需要向银行相关资料，包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同等。
2、符合银行对抵押贷款人的要求。在进行抵押贷款时，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。