楼房沙盘风水图风水看沙盘图解大全

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（记者邹强通讯员王衍举）购房者在看房时，最直接了解楼盘的方式，恐怕就是看沙盘模型了。因为沙盘模型，就是开发商对购房者关于在售楼盘内容的一种告知，购房人如对沙盘模型有疑问，应当立即问个清楚明白。这不，购房人老卢就因为没有仔细看售楼处沙盘模型而输了官司。
老卢在2009年从开发商处买了一套复式三层观景房。这套房屋东面开窗，近邻宽敞的道路，一眼望去，视野开阔。
去年9月，老卢意外地发现，开发商正在自己房屋东边约6米处建造新的商用房屋，新房子的高度竟然与自己的观景房高度相等。老卢认开发商的行为严重损害自己房屋的视觉、卫生、风水、私密性、通风、采光等权利，也违背购房约定，造成自己房屋价值的巨大贬损。老卢为此多次与开发商交涉，开发商称在老卢买房时所展示的楼盘沙盘模型已有该商用房屋，同时建造方案符合建筑标准，老卢说法带有主观性，开发商不存在侵权行为。
此案起诉后，法院审理认为，开发商售楼时楼盘模型确实已经展示该商用房，老卢购房时对此也已知晓，开发商按设计方案进行，不违反合同约定，也不构成侵权，最终驳回老卢的请求。
法官提醒：购房者购买房屋时要充分询问和了解沙盘中的细节，比如沙盘中的配套设施是否能够实现，是否隐去了一些必要的，但是可能对今后生活带来负面影响的设施，如电房、水泵房、地下车库的出入口，甚至是垃圾站等，防止被开发商忽悠。购房者在向开发商了解或者解读沙盘时，对于不明建筑物，应坚持问清楚，尽可能把不确定的因素写入购房合同，从而对开发商形成一种约束力，防止自己的权益受到损害。
(责编：耿雅萍)

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