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1月17日,武夷路304号“我家菜场”开业,特别之处在于,这是菜场因武夷路城市更新,暂别三年后的首度回归 。与之前刮着穿堂风、稍显脏乱的老菜场相比,重新开业的武夷路菜场紧邻沪上新的“网红打卡地”武夷MIX320园区,全新的装修设计和“麻雀虽小五脏俱全”的摊位品类,使其刚开业就显露出时尚与烟火气兼具的特质 。
从去年吸引了一大波关注度的乌中市集“Prada菜场”,到再早些时候开业的真如·高陵集市、陆家嘴“万有集市”、松江大学城龙源菜场,一批颜值和功能兼备的“网红菜场”满足了周边居民、白领对“15分钟生活圈”的需求,也引发了人们心底的疑问:上海的菜场,已经这么“卷”了吗?
居民们担心颜值提升后菜场的菜价“高攀不起”,店主和运营方担心自家“相貌平平”的菜场没有人气……“非顶流普通菜场”应该如何提升品质?菜场变成“网红”,到底是好是坏?带着这些疑问,记者探访了上海市区几座历经更新改造的菜场 。
“我家菜场”:位处“网红”园区,用上最新科技

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开业首日的武夷路“我家菜场” 。
1月17日清晨,4时30分不到,李安群就起床出门 。当天是武夷路“我家菜场”开业首日,也是她和丈夫经营的“小胖蔬菜”摊位回归武夷路菜场的日子 。回到已经工作近20年的老地方继续经营,环境还比之前大大提升,李安群一家都很兴奋 。
更高兴的还有住在武夷路周边的居民 。刚退休不久的周融华17日一大早就到了“我家菜场”,虽然嘴上说着“我很懒,只在周末买一次菜”,但他仍赶着菜场开业的第一时间来光顾“小胖蔬菜”的生意 。和李安群一家认识近20年,他们之间的关系是顾客与摊主,更是相互尊重的朋友 。
“我家菜场”所处的武夷MIX320园区,是长宁区武夷路城市更新的旗舰项目 。菜场所处地块曾是上海第一泵厂,老工业退出市中心后,这里在2008年改建为了美加乐菜场 。2018年,新长宁集团承接了武夷路城市更新项目,李安群也在当年年底接到通知,暂时搬离菜场 。
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李安群在她和丈夫经营的“小胖蔬菜”摊位 。
但市场管理方同时承诺,3年左右,菜场便会回归原位 。当时,李安群还想象不到,改造后的武夷路菜场会如此漂亮——
工业厂房遗留的结构被悉数保留,8米高挑空的顶棚配上面朝武夷路的大型落地窗,从菜场内就能欣赏百年老马路的四季更迭 。菜场的外观是时下流行的清水混凝土风格,内部装饰则是橙白相间的搭配,灯光也都是暖色系 。李安群新的摊位有13平方米,足够摆放她每天售卖的近百种蔬菜 。
上海长宁花园住宅置换有限公司经理李舸介绍,更新后的武夷路菜场面积有800多平方米,摊位从原来的100多个减少到50余个,但瓜果蔬菜、南北干货、牛奶、半成品、品牌猪肉、海鲜河鲜、早餐熟食等业态齐备,还有裁缝、钟表维修等便民服务,还配置了1个平价菜摊位,满足居民的各类需求 。
“出生”在“网红”园区,大门口就是上海风貌保护道路,重新开业的菜场是否会变得“不接地气”?
“菜场是民生服务,归根结底是要老百姓满意,生意好不好,居民们会‘用脚投票’ 。”李舸说 。
事实上,在菜场重新规划时,运营管理机制也同步做了提升 。目前,“我家菜场”的招租率已达到100%,商户呈新老搭配 。针对原来菜场蔬菜和猪肉摊位数量多、布局分散、品质不均的情况,菜场精简了重复性业态,留下了“小胖蔬菜”等在内几家顾客口碑好的商户 。菜场的摊位租金较原先增长了10%左右,但摊主们大多表示在可负担的“舒适区”中 。


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