之前笔者的一位朋友 ， 来询问笔者一些买房的问题 。 对于这位朋友来说 ， 毕业后就选择到大城市当中工作 ， 但大城市的房价比较高昂 ， 使得这位朋友在大城市工作几年后 ， 就回到了自己的家乡城市生活 。 因为在大城市 ， 每个月的房租也是非常高昂的 ， 再加上在大城市看不到买房的希望 ， 还不如回到自己的家乡城市 ， 购买一套房子生活 。
要知道 ， 我国“有房才有家”的思想观念根深蒂固 ， 而这位朋友又面临着结婚的问题 ， 所以急需购买一套房子 。 因此 ， 这位朋友最终还是选择回到自己的家乡城市工作生活 。 而对于这位朋友来说 ， 在大城市工作的这几年 ， 也是攒下了一些积蓄 ， 因此这位朋友回到家乡城市后 ， 就开始考虑买房的事情 。
【10年后，“楼梯房”和“电梯房”哪个更保值？内行人一席话说清】
而这位朋友 ， 询问笔者的问题 ， 就是该买楼梯房还是电梯房 。 大家都知道 ， 对于楼梯房来说 ， 建设年代比较久远 ， 一般都是2005年之前建设的住宅 。 这就使得这些楼梯房大多数都在城市的中心地段 ， 周边设施比较完善 ， 而且处于黄金地段 。 而对于电梯房来说 ， 一般都是新建设的住宅 ， 设计风格和规划都比较新颖 ， 符合现代年轻人的审美观 ， 房子居住起来也比较舒适 。
这就让这位朋友异常纠结 ， 不知道该如何选择 。 毕竟自己不久后就要面临结婚的问题 ， 如果选择楼梯房的话 ， 自己孩子以后上学就容易很多 ， 而且市中心的住宅所附带的教育资源较好 。 而要是选择电梯房的话 ， 自己的手里的资金也只够买一套城市边缘地段的电梯房 ， 虽然居住起来比较舒适 ， 但对于周边设施和教育资源来说 ， 与楼梯房有着较大的差距 。

因此 ， 这位朋友就不知道该如何选择了 ， 于是就来询问笔者 。 对于买房这件大事来说 ， 笔者也不敢轻易给这位朋友下定论 ， 如果听从笔者的意见 ， 到最后选择的房子居住起来不合适 ， 还是会埋怨笔者 。 因此 ， 笔者还是让他了解清楚这两类住宅后 ， 自己做决定 。 而这位朋友思考之后 ， 决定哪类房子更保值 ， 就选择哪一类住宅 。
因为这位朋友考虑到以后自己可能会更换改善型住宅 ， 而现在买房只是一个过渡 ， 所以想要选择一套保值性较强的住宅 ， 这样以后转手的话 ， 也不会面临亏损太严重的问题 。 毕竟对于房子来说 ， 就相当于人们的家庭财富 ， 尤其是以后打算换房的家庭 。 针对于这位朋友的这点诉求 ， 笔者也给这位朋友分析了一下 。 10年后 ， 楼梯房和电梯房哪个更保值呢？我们从各方面比较一下就知道了 。

周边设施方面
从周边设施来说 ， 楼梯房无疑是更具有优势的 。 因为对于楼梯房来说 ， 建设年代比较久远 ， 而对于城市来说 ， 肯定是向外发展的 。 这就使得这些年代久远的楼梯房 ， 都处于城市的市中心地段 。 对于市中心来说 ， 周边设施可谓是非常完善的 。 无论是医院、学校还是商场 ， 都一应俱全 。 这就使得人们的日常生活比较方便 ， 而且孩子也能享受到较好的教育 。