提前还完房贷利息会减少吗 _时候

1、提前还完房贷利息会减少吗住房贷款提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的。
就比如贷款20万，还20年，假设利息总额是10万元，已经还了1年了，其中1万是本金， 1万是利息，所以还剩下19万的本金，还有9万的利息没有还，那么如果提前还贷，那么这9万的利息就不用还了，在银行计算出剩余贷款额后，借款人便可以存入足够的钱来提前还贷了。但是你们都知道提前还款是需要收违约金的，一般来说违约金的收取方式主要有两种：
按照提前还款时还款金额的1％－3％计算，比如尚欠100万贷款，提前还贷50万，那么要交5000－1．5万的违约金；按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月，还贷满一年不满两年的罚息两个月，还贷满两年以上的不罚息。
3、具体不同银行违约金是不同的，所以在在贷款合同签订前最好向银行问清楚，并将相关问题落实到借款合同中。
2、利率下降房贷利息会下降吗通常，房贷利息主要是由贷款利率决定的，所以贷款利率下降了，房贷利息也会下降。如果银行利率调整了，那么利息也会随着利率调整而调整，但是不会影响到已经支付的利息，只对调整后的利息会有影响。一般调整的方式有以下三种形式：
1、银行利率调整后，次年的年初执行新的贷款利率。
2、借款人每还款满一年调整执行新的利率。
3、借款人和银行约定，在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
3、lpr利率就能降房贷利息吗如果用户的房贷利率已经转换成了LPR利率，那么LPR利率降低了，房贷的利息也会跟着降低。而用户的房贷是固定利率，并且没有转换成LPR利率，那么这期间不管LPR利率怎么调整，用户房贷利率都不会发生变化，那么房贷利息也不会降低。
当然，选择LPR利率当做房贷利率，当LPR利率高于固定利率时，房贷利息是会增加的。
4、在工商银行代十六万房贷利息应多少1、5年的利息是2万左右
2、计算方式是，月还款额=当月本金还款当月利息，当月本金还款=总贷款数÷还款次数，当月利息=上月剩余本金×月利率 =总贷款数×(1-(还款月数-1)÷还款次数)×月利率，总利息=总贷款数×月利率×(还款次数 1)÷2
3、工商银行贷款利率如下：一、短期贷款六个月(含)5.35% 六个月至一年(含)5.81% 二、中长期贷款一至三年(含)5.85% 三至五年(含)6.22% 五年以上6.40%
5、房贷利息多少啊房贷利息=贷款本金*贷款期限*贷款利率，房贷本金一般不超过房产售价的80%，贷款期限最长可达30年，二手房贷款期限最长是20年，贷款利率是按照央行贷款基准利率浮动得到，浮动比例依据申贷人的还款能力来决定，央行贷款基准利率是：
一、贷款基准利率。
1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35% 。
2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75% 。
3、贷款五年以上，利率是4.90% 。
二、公积金贷款基准利率。
1、五年以下（含五年），利率是2.75% 。
【提前还完房贷利息会减少吗】2、五年以上，利率是3.25% 。

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