商住两用房消防管道如何拆除 _商住

1、商住两用房消防管道如何拆除商住两用房的消防管道是不不可以拆除的，否则违法消防法规定的，会按照消防法60条规定的恢复原装并罚款的。消防管道是指用于消防方面，连接消防设备、器材，输送消防灭火用水，气体或者其他介质的管道材料。由于特殊需求，消防管道的厚度与材质都有特殊要求，并喷红色油漆，输送消防用水。由于消防管道常处于静止状态，也因此对管道要求较为严格，管道需要耐压力，耐腐蚀，耐高温性能好。消火栓给水系统管道当采用内外壁热浸镀锌钢管时，不应采用焊接。系统管道采用内壁不防腐管道时，可焊接连接，但管道焊接应符合相关要求。自动喷水灭火系统管道不能采用焊接，应采用螺纹、沟槽式管接头或法兰连接。消火栓给水系统与自动喷水灭火系统管道，当采用法兰连接时推荐采用螺纹法兰，当采用焊接法兰时应进行二次镀锌。
2、消防管道是否允许焊接【商住两用房消防管道如何拆除】需要根据具体情况来确定，《全国民用建筑工程设计技术措施-给水排水》中的相关规定如下：
1、当消火栓给水系统管道采用内外壁热浸镀锌钢管时，不应采用焊接；当系统管道采用内壁不防腐管道时，可焊接连接，但管道焊接应符合相关要求；自动喷水灭火系统管道不能采用焊接，应采用螺纹、沟槽式管接头或法兰连接；
2、当消火栓给水系统管径采用大于100毫米的镀锌钢管时，应采用法兰连接或沟槽连接；当自动喷水灭火系统管径大于100毫米时，未明确不能使用螺纹连接，仅要求在管径大于或等于100毫米的管段上的一定距离处配设法兰连接或沟槽连接点；
3、对于消火栓给水系统与自动喷水灭火系统管道，当采用法兰连接时推荐采用螺纹法兰，当采用焊接法兰时应进行二次镀锌；
4、任何管段需要改变管径时，应使用符合标准的异径管接头和管件。
3、消防管道漏水怎样维修消防管道漏水如果是在接头位置，卡箍连接的管道，那就需要更换卡箍接头，如果是焊接的管道，那就需要除锈后补焊，都是要在停水的情况下操作。如果是管道本身的砂眼等缺陷，在管网压力运行期间出现了砂眼等薄弱处漏水的话，管径小的可以用胶皮和卡箍解决，但是消防管道通常管径都会在DN65以上，可以用管道修补器，就是在管道外面补了一段管道的概念，优点是不用停水，可以带压封堵。消防管道漏水，首先，需要确定一下消防管道是不是在维修期内，如果是在维修期内饰可以要求开发商支付相关费用的，业主委员会或者小区的物业公司可以先垫付。保修期多长时间要看开发商与业主的合同约定，去建设行回政主管部门咨询保修期问题。如果不在保修期内，那么业主委员会或者物业公司需要找维修人员进行维修，该修补的修补，该更换的更换。

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