【婚前房产证可以写两个人的名字吗 婚前房产证可以写两个人的名字吗】

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生活中有的人会对婚前房产证是否可以添加两个人的名字产生疑问 。针对这个问题，我做以下简要分析 。
首先，根据《物权法》第九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 。所以，在婚前房产证上，是可以写两个人的名字,这属于共有关系 。
其次，即使普通朋友，在任意的法律关系上两个人或者多人，也可以成为房产证上的共有人 。同时,共有关系又分按份共有和共同共有 。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有 。贷款的时候也可以以两个人的名义申请 。
需要值得注意的是，如果购房是婚前一方的出资 ， 那么该房产为个人财产，婚后共同还贷的部分为夫妻共同财产 。所以这种情况下，给配偶加名字，需要再加收契税 。
以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢 。

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