尊敬的网友们好！这篇文章主要是给大家详细描述关于“什么是公摊面积计算”的核心内容以及“公摊计算公式总面积公摊面积”的相关信息 ， 希望对您有所帮助 ， 请往下看 。
公摊面积包括哪些？所谓公摊顾名思义即公共摊开的面积 ， 包括我们的楼梯、电梯、电井…… ， 恐怖的是小区的门卫 ， 公共设施用房、公共活动用房……也是属于公摊范围的 ， 总结来说就是所有服务于住户的都在公摊范围的 。 公摊面积如何计算？
【公摊计算公式总面积公摊面积 什么是公摊面积计算】公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积

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简单把公式解读一下 ， 打比方说你家买的房子套内（不包括内外墙体所占面积）为100平米而你家对门为200平米 ， 在总公摊为60平的情况下你家摊20平对门需要摊40平 。

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一般公摊面积为多少？作为设计院工作人员对此大概有一个数据 。 大家自行决定喽 。

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公摊面积越小越好吗那么既然公摊是剥削式的存在（开发商不会承担任何费用） ， 真的是越小越好吗？当然不是 ， 作为公共需要的活动及服务面积 ， 公摊越小一般配套设施会不完善 ， 也就是说我们的居住体验也就越差 ， 这就是为什么越高档的小区公摊面积越大哦 。
讲解至此相信大家都对公摊面积有了一个深度了解 ， 买房时也就不至于只听中介叨叨而没有自己主见了 。
我们也可以就此来选择实用面积更大比如有赠送面积 ， 体验更好比如一梯一户 ， 等等一系列问题啦 。
总结：以上内容就是关于什么是公摊面积计算和公摊计算公式总面积公摊面积的全部内容 ， 是由小编认真整理编辑的 ， 如果对您有帮助请收藏转发...感谢支持！

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