2018年9月26号重新开盘 ， 并改名为青岛路96号 ， 开盘房价情况为：高层均价13800元 ， 洋房均价18000元 。并已经交房入住 。


之前业主干巴巴等了好几年 ， 终于盼到了交房 。虽然几年没能拿到房子 ， 但房价却翻倍了 ， 算是不幸中的万幸 。


幸福海岸：位于世昌大道与青岛路交界处南300米 ， 距离海边步行8分钟 ， 距离威高广场步行10分钟 ， 距404医院步行10分钟 ， 绝对的威海市中心商圈的项目 ， 2014年初拿到预售证 。就这样一个楼盘居然也烂尾了 。之前一个小开发商资金链断裂 ， 后来被威高集团垫资复活 ， 并于2019年交房 ， 目前二手房价格在17000元左右 。真可谓是威海烂尾楼中翻身最漂亮的一个项目了 。

文章插图



威海湾八号帝景：最不应该烂尾的时间 ， 最不应该烂尾的地段 ， 它却烂尾了 ， 成为了威海最不应该烂尾的烂尾楼 。在2017和2018威海房子最火的时候 ， 威海湾八号帝景就这么扎眼的烂在了经区最繁华地段 。以一个大框架的形象生生在“大转盘”矗了好几年 。


2020年3月 ， 八号帝景重新开放销售 ， 且项目工程也同步进行 。并与恒大海上帝景一起缔造了3月份威海两个帝景的火热场面 。


总结：以上三个算是翻身最为漂亮的威海烂尾楼 。这也告诉我们另一面 ， 虽然地段是房子最为重要的衡量指标 ， 但是好地段的房子也存在烂尾的风险 ， 关键还要看房价与开发商实力 。优势也显而易见 ， 就算烂尾了 ， 翻身的机会也相对大很多 。但也不是绝对 ， 比如威海经区皇冠北区的昊海苑 。


昊海苑：至于是不是烂尾 ， 什么时候停工的先不追溯了 ， 反正自从2017年6月份 ， 我来到威海的时候 ， 就已经看到了那几栋楼摆在哪里 。而且是门窗、外立面都已经做好的样子 ， 里面的情况我不太清楚 ， 但总感觉完全可以交房的样子 。但一直到后来我从事房产咨询的几年中 ， 昊海苑反反复复开了几次盘 ， 包括现在仍旧在卖 ， 我也试图问售楼员什么时候可以交房 ， 也没有一个最终的时间 。我想业主应该非常纠结 。


虽然现在不再是皇冠中小学学区 ， 但2018年之前还算是的 ， 也就是说经区皇冠片区为数不多的学区新盘居然至今不能入住 。所以 ， 学区房该烂也会烂 。


好地段的海景房就不会烂吗？


要说威海价值最高也最保值的房子 ， 当属市区内的一线海景房 。尤其是是悦海灯塔附近的小区 ， 基本都是单价在2万左右的房子 。山水文园福海则是悦海海岸线上的一线看海项目 。


对于这个项目 ， 我始终有一些疑问 。也是在2017年来威海之后 ， 发现这个小区一半已经做好门窗和外立面 ， 而还有几栋处于框架且无施工状态 。直到2019年项目开始重新施工 ， 并且售楼处也开始进行销售 。但一则消息：



文章插图



紧随着福海项目又一次进入停工状态 ， 直到今日 ， 售楼处关闭 ， 工地上在建楼栋的纱网都破破烂烂了 。

• 李居明风水之道pdf 风水大师李纯文
• 窗户对门如何化解 门对楼道窗户风水化解
• 吸水石有什么风水 水绣石风水
• 水库钓鱼违反什么法律 水库边的风水讲究
• 住房风水影响房主还是租客 租房子住风水不好对自己有影响吗
• 桂平龙鳞松 龙松的风水作用
• 少夫人命理风水馆 易学风水馆
• 鲁班尺信还是不信 鲁班尺风水尺怎么看
• 吴家群名 风水大师吴姓
• 步步高花象征意义 步步高的风水意义